# Prix immobilier La Coulonche (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Coulonche (61) : appartement 1 686 €/m², maison 1 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-coulonche-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. La Coulonche Marché peu tendu · 28/100 INSEE 61124 497 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier La Coulonche (61) Un appartement s'y vend **1 686 €/m²** et une maison **1 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 378 ventes enregistrées Appartement 1 686€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 056€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 609**Maison sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 10 2 10 2 4 5 28 2 13 19 1 16 sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 609 €/m²│99 m² │↑ +0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 056 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 282 │282 m² │226 926 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 198 │198 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 82 m²│82 m² │83 000 € │1 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 65 │65 m² │108 220 €│1 665 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 76 m²│76 m² │79 200 € │1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 09/07/2025 · 153 │153 m² │190 000 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 08/07/2025 · 40 m² │40 m² │38 000 € │950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 210 │210 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (27 biens) 19/05/2025 · 224 │224 m² │240 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 116 │116 m² │250 000 €│2 155 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 14/11/2024 · 96 │96 m² │257 000 €│2 677 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│40 ────────────────┼────── 2023 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │101 │2 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │57 │1 653 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Coulonche ? En médiane sur 12 mois, 1 686 €/m² pour un appartement et 1 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Coulonche ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km La Coulonche, à **1 686 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dompierre](https:│1 400 € │24 │6,8 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/dompierre-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │818 € │24 │9,6 km Châtellier](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-chatellier-6│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul](https│1 707 € │57 │16,4 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-paul-61)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https:│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │23,6 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/carrouges-61) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Berjou](https://p│933 € │60 │23,8 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ berjou-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://pr│2 988 € │37 │27,2 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ ouce-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montabard](https:│1 681 € │13 │33,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montabard-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Almenêches](https│3 650 € │91 │43,7 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/almeneches-61)│ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Coulonche. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Coulonche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Coulonche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Coulonche - [Étanchéiste près de La Coulonche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Charpente métallique de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Démolition dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/61) - [Trouver un professionnel : électricien (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gervais-du-Perron3 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-du-perron-61) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61)