# Prix immobilier La Coucourde (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Coucourde (26) : appartement 1 550 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-coucourde-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. La Coucourde Marché peu tendu · 6/100 INSEE 26106 1 240 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier La Coucourde (26) Un appartement s'y vend **1 550 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 1 550€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 152€/m² ↓ −20,2 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 628 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 628**Maison **2 060**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 8 1 1 2 2 4 1 10 2 1 14 4 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │2 060 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 163 €/m²│107 m² │↓ −20,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 060 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 76 m² │76 m² │88 600 € │1 166 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 110 m² │110 m² │230 000 €│2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 202 m² │202 m² │218 500 €│1 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 110 m² │110 m² │144 970 €│1 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 50 │50 m² │103 000 €│2 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 115 m² │115 m² │247 000 €│2 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 93 m² │93 m² │204 000 €│2 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 93 m² │93 m² │250 000 €│2 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 110 m² │110 m² │256 000 €│2 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 208 m² │208 m² │250 000 €│1 202 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 262 m² │262 m² │225 000 €│859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 8 pièces19/06/2025 · 158 m² │158 m² │230 000 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 113 m² │113 m² │280 620 €│2 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces13/11/2024 · 143 m² │143 m² │305 700 €│2 138 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │40 │2 060 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │61 │1 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │73 │2 314 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │124 │1 132 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Coucourde ? En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Coucourde ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Coucourde, à **1 550 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 924 € │↑ +35,6 % │26 │3,5 km Tourrettes](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-tourrettes-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savasse](https://prescriptio.│3 014 € │↑ +183,7 %│70 │3,8 km fr/dvf/savasse-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Sauzet](http│2 091 € │↑ +60,7 % │102 │4,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ arcel-les-sauzet-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │5 131 € │↓ −75,6 % │19 │5,8 km Laupie](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-laupie-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marsanne](https://prescriptio│3 269 € │65 │7,8 km .fr/dvf/marsanne-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ancône](https://prescriptio.f│4 651 € │28 │8,3 km r/dvf/ancone-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais-sur-Roubion](ht│2 541 € │↑ +85,1 % │53 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -gervais-sur-roubion-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 857 € │↑ +11,2 % │47 │11,3 km Bâtie-Rolland](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-batie-rolland-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Coucourde. Dernière vente connue le 01/12/2025. La Coucourde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Coucourde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Coucourde - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/la-coucourde) - [Entreprise de finition près de La Coucourde](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Serrurier-métallier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) - [Isolant dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cléon-d'Andran3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleon-d-andran-26) - [Espeluche2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espeluche-26) - [Charols2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charols-26) - [La Bégude-de-Mazenc2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-begude-de-mazenc-26)