# Prix immobilier La Côte-d'Arbroz (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Côte-d'Arbroz (74) : appartement 6 235 €/m², maison 6 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-d-arbroz-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. La Côte-d'Arbroz Marché tendu · 100/100 INSEE 74091 349 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier La Côte-d'Arbroz (74) Un appartement s'y vend **6 235 €/m²** et une maison **6 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 6 235€/m² médiane sur 12 mois Maison 6 491€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 650 k€ Loyer estimé 24,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 068 €/m²** et la maison **6 831 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **6 831**Maison **3 068**Appartement août nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 21 40 1 17 2 2 1 1 1 10 7 5 août nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │3 068 €/m² │6 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │7 194 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │5 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │21 217 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │40 │3 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │21 │6 547 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 986 et 14 954 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 222 à 6 446 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 3 222 6 446 9 670 12 894 16 119 19 343 22 567 25 791 29 016 **médiane 7 158** 4 986 14 954 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 224 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 068 et 33 743 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │6 831 €/m² │118 m² │↑ +0,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │29 % │19 684 €/m²│38 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│14 % │3 068 €/m² │22 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │14 % │8 691 €/m² │198 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 491 €/m² en tête de page, 6 831 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 22 m² │22 m² │67 500 € │3 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 140 m² │140 m² │956 320 € │6 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/10/2025 · 118 m² │118 m² │293 225 € │2 485 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 98 m² │98 m² │705 000 € │7 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 24 m²│24 m² │135 000 € │5 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 7 pièces (16 biens) 30/01/2025 · 249 │249 m² │1 720 900 €│6 911 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2024 · 88 m² │88 m² │280 000 € │3 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 180 m² │180 m² │786 600 € │4 370 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │46 │5 625 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │80 │12 569 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │3 258 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │77 │4 309 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Côte-d'Arbroz ? En médiane sur 12 mois, 6 235 €/m² pour un appartement et 6 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Côte-d'Arbroz ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Côte-d'Arbroz, à **6 235 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 308 € │↓ −31,9 %│42 │10,4 km Rivière-Enverse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -riviere-enverse-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 750 € │26 │11,9 km Baume](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-baume-74)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnevaux](https://pre│2 865 € │36 │12,9 km scriptio.fr/dvf/bonneva│ │ │ ux-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 557 € │18 │15,4 km Forclaz](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-forclaz│ │ │ -74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Reyvroz](https://presc│3 200 € │↑ +19,9 %│117 │17,1 km riptio.fr/dvf/reyvroz-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nancy-sur-Cluses](http│4 000 € │110 │18,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ nancy-sur-cluses-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saxel](https://prescri│3 738 € │31 │19,6 km ptio.fr/dvf/saxel-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brizon](https://prescr│2 992 € │↓ −18,7 %│88 │22,5 km iptio.fr/dvf/brizon-74)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Côte-d'Arbroz. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Côte-d'Arbroz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Côte-d'Arbroz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Côte-d'Arbroz - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/la-cote-d-arbroz) - [Géomètre près de La Côte-d'Arbroz](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Structures métalliques de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meillerie2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meillerie-74) - [Vallorcine5 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallorcine-74) - [Nernier6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nernier-74) - [La Chapelle-Rambaud2 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-rambaud-74)