# Prix immobilier La Coquille (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Coquille (24) : appartement 837 €/m², maison 1 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-coquille-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. La Coquille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24133 1 278 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier La Coquille (24) Un appartement s'y vend **837 €/m²** et une maison **1 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 944 ventes enregistrées Appartement 837€/m² ↑ +34,9 % sur un an Maison 1 185€/m² ↓ −16,1 % sur un an Budget médian 31k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 256 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 256**Maison **1 768**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 sur 12 mois 50 25 6 8 20 18 14 6 14 18 15 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │25 │1 768 €/m² │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │50 │1 462 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 152 et 2 384 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 567 à 830 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 567 830 1 092 1 355 1 618 1 881 2 144 2 407 2 670 **médiane 1 768** 1 152 2 384 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 536 et 3 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 290 €/m²│72 m² │↓ −16,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │536 €/m² │84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 185 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 31 m² │31 m² │47 000 € │1 516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 130 │130 m² │81 630 € │628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 31 m² │31 m² │28 000 € │903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 150 │150 m² │285 800 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 58 │58 m² │110 000 €│1 897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 168 │168 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 43 │43 m² │48 000 € │1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 93 │93 m² │219 626 €│2 362 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 192 │192 m² │115 000 €│599 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 63 │63 m² │77 731 € │1 234 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 50 m² │50 m² │65 000 € │1 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 1 pièce25/08/2025 · 23 m² │23 m² │18 000 € │783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 70 m² │70 m² │87 000 € │1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 66 │66 m² │83 937 € │1 272 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │156 │1 768 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │1 311 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │169 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │263 │938 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │160 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 206 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Coquille ? En médiane sur 12 mois, 837 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Coquille ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Coquille, à **837 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saud-Lacoussière](http│3 125 € │124 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ saud-lacoussiere-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jumilhac-le-Grand](https://p│1 405 € │208 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/jumilhac-le│ │ │ -grand-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nantheuil](https://prescript│1 003 € │↓ −7,8 % │171 │13,5 km io.fr/dvf/nantheuil-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Abjat-sur-Bandiat](https://p│1 763 € │254 │15,9 km rescriptio.fr/dvf/abjat-sur-b│ │ │ andiat-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-la-Rivière](ht│2 000 € │160 │16,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pardoux-la-riviere-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corgnac-sur-l'Isle](https://│2 679 € │↑ +11,3 %│65 │19,1 km prescriptio.fr/dvf/corgnac-su│ │ │ │ r-l-isle-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augignac](https://prescripti│857 € │160 │20,7 km o.fr/dvf/augignac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Piégut-Pluviers](https://pre│1 455 € │↑ +15,7 %│196 │22,5 km scriptio.fr/dvf/piegut-pluvie│ │ │ │ rs-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Coquille. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Coquille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Coquille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Coquille - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/la-coquille) - [Étanchéiste près de La Coquille](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpente métallique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Démolition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Trouver un professionnel : électricien (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lanouaille954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanouaille-24) - [Négrondes4 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/negrondes-24) - [Payzac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payzac-24) - [Excideuil1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/excideuil-24)