# Prix immobilier La Copechagnière (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Copechagnière (85) : maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-copechagniere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Copechagnière INSEE 85072 1 046 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier La Copechagnière (85) Une maison s'y vend **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Maison 1 758€/m² ↓ −33,8 % sur un an Budget médian 167k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 941 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 941**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 3 2 2 6 2 3 31 1 10 1 2 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │31 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 380 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│78 m² │↓ −33,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 758 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 86 m² │86 m² │224 000 €│2 605 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² │96 m² │213 500 €│2 224 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 190 m² │190 m² │157 600 €│829 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 115 m² │115 m² │260 000 €│2 261 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 72 m² │72 m² │163 000 €│2 264 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 194 m² │194 m² │190 000 €│979 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 93 m² │93 m² │249 900 €│2 687 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (26 biens) 03/06/2025 · 1 752 │1 752 m²│110 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 75 m² │75 m² │189 320 €│2 524 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │63 ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │87 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Copechagnière ? En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 557 € │51 │6,5 km Rabatelière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-rabateliere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 806 € │46 │11,2 km Merlatière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-merlatiere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Paillers](https://│8 587 € │90 │16,7 km prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-│ │ │ paillers-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https:/│1 556 € │69 │17,9 km /prescriptio.fr/dvf/mesnard-la│ │ │ -barotiere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescriptio.│7 297 € │67 │20,4 km fr/dvf/palluau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiffauges](https://prescripti│7 506 € │67 │24,7 km o.fr/dvf/tiffauges-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Mont-Penit](https:│1 842 € │52 │25,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pau│ │ │ l-mont-penit-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Tilleuls](ht│1 847 € │46 │25,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-des-tilleuls-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Copechagnière. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Copechagnière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Copechagnière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Copechagnière - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-copechagniere) - [Plâtrier près de La Copechagnière](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Carreleur de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Chauffagiste dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochetrejoux759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) - [Thorigny891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-85) - [Saint-Aubin-des-Ormeaux2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-ormeaux-85) - [Saint-Paul-en-Pareds2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-pareds-85)