# Prix immobilier La Comelle (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Comelle (71) : maison 2 494 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-comelle-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. La Comelle INSEE 71142 248 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier La Comelle (71) Une maison s'y vend **2 494 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Maison 2 494€/m² ↓ −23,4 % sur un an Budget médian 203k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 256 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 256**Maison juil. sept. oct. déc. mars avr. juin avr. juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 4 1 4 2 4 18 6 13 16 17 11 5 juil. sept. oct. déc. mars avr. juin avr. juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │18 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │4 ──────────────┼────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │4 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │4 │825 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 778 €/m²│74 m² │↓ −23,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 494 €/m² en tête de page, 1 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 199 │199 m² │448 970 €│2 256 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 16/09/2025 · 80 │80 m² │200 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 77 m² │77 m² │119 150 €│1 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 116 │116 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 11/04/2025 · 77 m² │77 m² │48 000 € │623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/04/2024 · 75 m²│75 m² │200 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 4 pièces (11 biens) 05/04/2024 · 270 │270 m² │313 465 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/03/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/03/2024 · 35 m² │35 m² │10 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│62 ────────────────┼────── 2024 mars à juin│28 ────────────────┼────── 2023 juil. à │11 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│24 ────────────────┼────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Comelle ? En médiane sur 12 mois, 2 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-sur-Arroux](htt│1 795 € │47 │4,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sur-arroux-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-sous-Beuvray](ht│1 190 € │173 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-leger-sous-beuvray-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charbonnat](https://prescrip│1 105 € │75 │11,2 km tio.fr/dvf/charbonnat-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │18 667 € │24 │11,6 km Tagnière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-tagniere-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Prix](https://prescrip│1 917 € │36 │11,7 km tio.fr/dvf/saint-prix-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reclesne](https://prescripti│575 € │18 │22,8 km o.fr/dvf/reclesne-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cussy-en-Morvan](https://pre│1 164 € │143 │24,6 km scriptio.fr/dvf/cussy-en-morv│ │ │ an-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-l'Évêque](https://pr│4 797 € │106 │25,3 km escriptio.fr/dvf/lucenay-l-ev│ │ │ eque-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Comelle. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Comelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Comelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Comelle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/la-comelle) - [Chauffagiste près de La Comelle](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Entreprise de finition de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/71) - [Serrurier-métallier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) - [Trouver un professionnel : isolant (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marly-sur-Arroux4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marly-sur-arroux-71) - [Maltat1 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maltat-71) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71) - [Saisy2 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saisy-71)