# Prix immobilier La Clayette (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Clayette (71) : appartement 1 792 €/m², maison 1 441 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-clayette-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. La Clayette Marché équilibré · 49/100 INSEE 71133 1 563 habitants · 504 hab./km² # Prix immobilier La Clayette (71) Un appartement s'y vend **1 792 €/m²** et une maison **1 441 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 614 ventes enregistrées Appartement 1 792€/m² ↑ +20,8 % sur un an Maison 1 441€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 667 €/m²** et la maison **1 779 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 779**Maison **1 667**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois 15 8 5 12 28 10 22 8 15 12 7 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 667 €/m² │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │2 008 €/m² │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │2 489 €/m² │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │28 │2 456 €/m² │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │6 436 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │15 │994 €/m² │1 046 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 567 et 3 475 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 650 à 1 638 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 14 5 4 0 3 2 0 2 650 1 638 2 626 3 614 4 602 5 590 6 578 7 567 8 555 **médiane 2 054** 1 567 3 475 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 988 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 615 et 12 471 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │2 008 €/m²│62 m² │↑ +24,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │1 535 €/m²│80 m² │↓ −3,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 021 €/m²│44 m² │↑ +18,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │4 200 €/m²│26 m² │↓ −30,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 000 €/m²│84 m² │↑ +69,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │991 €/m² │109 m² │↑ +36,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 441 €/m² en tête de page, 1 535 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons8 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 74 m² │74 m² │117 000 € │1 581 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 20/12/2025 · 202 m² │202 m² │115 000 € │569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 136 m² │136 m² │121 000 € │890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 28/11/2025 · 248 m² │248 m² │120 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 79 m² │79 m² │121 300 € │1 535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 126 m² │126 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 126 m² │126 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 06/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/10/2025 · 312 m² │312 m² │81 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 89 m² │89 m² │105 000 € │1 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 264 m² │264 m² │255 000 € │966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 178 m² │178 m² │93 000 € │522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/09/2025 · 322 m² │322 m² │52 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² │70 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 81 m² │81 m² │142 500 € │1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 110 m² │110 m² │103 000 € │936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 16/06/2025│Local industriel ou commercial (22 biens) 16/06/2025 · 16 708 │16 708 m²│2 700 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────── 16/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 52 m² │52 m² │17 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │140 │2 232 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │93 │1 549 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │111 │1 053 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │1 603 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │1 953 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Clayette ? En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 1 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Clayette ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Clayette, à **1 792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Igny-de-Roche](htt│17 274 € │41 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-igny-de-roche-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Matour](https://prescrip│1 733 € │↑ +93,8 % │129 │13,0 km tio.fr/dvf/matour-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coublanc](https://prescr│1 058 € │44 │13,2 km iptio.fr/dvf/coublanc-71)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dompierre-les-Ormes](htt│2 527 € │↑ +180,2 %│82 │14,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ │ ompierre-les-ormes-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Iguerande](https://presc│1 000 € │113 │19,9 km riptio.fr/dvf/iguerande-7│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcigny](https://prescr│1 562 € │↑ +257,8 %│89 │20,7 km iptio.fr/dvf/marcigny-71)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tramayes](https://prescr│2 721 € │101 │22,3 km iptio.fr/dvf/tramayes-71)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Bonnet-de-Joux](ht│1 079 € │43 │23,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-bonnet-de-joux-71) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Clayette. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Clayette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Clayette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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