# Prix immobilier La Chevrolière (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chevrolière (44) : appartement 2 768 €/m², maison 2 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chevroliere-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Chevrolière Marché peu tendu · 21/100 INSEE 44041 6 539 habitants · 201 hab./km² # Prix immobilier La Chevrolière (44) Un appartement s'y vend **2 768 €/m²** et une maison **2 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 085 ventes enregistrées Appartement 2 768€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 800€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 837 €/m²** et la maison **2 099 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 099**Maison **2 837**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025 8 12 18 28 12 43 31 9 47 49 18 65 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │65 │2 837 €/m² │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │49 │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│47 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │3 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │43 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │3 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│99 % │2 758 €/m²│95 m² │↓ −1,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │1 % │2 837 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 308 │308 m² │300 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 478 │478 m² │285 000 €│596 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 160 │160 m² │180 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 100 m² │100 m² │270 000 €│2 700 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │340 │2 837 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │380 ─────┼────── 2023 │294 ─────┼────── 2022 │447 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │418 │2 700 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 340 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 304. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chevrolière ? En médiane sur 12 mois, 2 768 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chevrolière ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Chevrolière, à **2 768 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philbert-de-Grand-Lieu](ht│3 122 € │↑ +8,5 % │344 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ph│ │ │ │ ilbert-de-grand-lieu-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Saint-Martin](https://presc│4 519 € │↓ −74,6 %│350 │4,5 km riptio.fr/dvf/pont-saint-martin-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aignan-Grandlieu](https://│12 667 € │184 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-g│ │ │ randlieu-44) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Geneston](https://prescriptio.fr│2 667 € │↓ −5,1 % │144 │6,2 km /dvf/geneston-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 740 € │308 │7,0 km Bignon](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-bignon-44) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 308 € │↑ +1,6 % │312 │8,1 km Sorinières](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-sorinieres-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouaye](https://prescriptio.fr/d│3 201 € │↑ +1,7 % │282 │8,4 km vf/bouaye-44) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Colomban](https://prescrip│7 841 € │269 │8,8 km tio.fr/dvf/saint-colomban-44) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chevrolière. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Chevrolière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chevrolière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chevrolière - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-chevroliere) - [Contrôle technique près de La Chevrolière](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Géomètre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/44) - [Structures métalliques dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/44) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montbert4 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbert-44) - [La Montagne3 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-montagne-44) - [Indre3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/indre-44) - [Aigrefeuille-sur-Maine2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-sur-maine-44)