# Prix immobilier La Chevallerais (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chevallerais (44) : appartement 3 689 €/m², maison 2 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chevallerais-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Chevallerais Marché équilibré · 62/100 INSEE 44221 1 569 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier La Chevallerais (44) Un appartement s'y vend **3 689 €/m²** et une maison **2 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 435 ventes enregistrées Appartement 3 689€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 356€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 685 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 685**Maison oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 4 12 1 11 6 4 2 4 1 24 4 3 oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │12 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 296 €/m²│98 m² │↓ −1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 82 m² │82 m² │247 000 €│3 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 148 │148 m² │349 000 €│2 358 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 120 │120 m² │285 000 €│2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 28/10/2025 · 450 │450 m² │248 167 €│551 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 312 │312 m² │328 503 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 122 m² │122 m² │309 000 €│2 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 99 m² │99 m² │221 000 €│2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 97 m²│97 m² │225 000 €│2 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 88 m² │88 m² │200 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 73 m²│73 m² │208 500 €│2 856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 98 m²│98 m² │160 000 €│1 633 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │128 │3 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │72 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chevallerais ? En médiane sur 12 mois, 3 689 €/m² pour un appartement et 2 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chevallerais ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chevallerais, à **3 689 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puceul](https://prescript│4 400 € │60 │5,8 km io.fr/dvf/puceul-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vay](https://prescriptio.│1 268 € │222 │7,3 km fr/dvf/vay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │8 020 € │90 │12,1 km Gâvre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-gavre-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbaretz](https://prescri│4 832 € │103 │15,6 km ptio.fr/dvf/abbaretz-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jans](https://prescriptio│2 976 € │95 │17,1 km .fr/dvf/jans-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 625 € │↑ +50,0 %│77 │18,8 km Temple-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-te│ │ │ │ mple-de-bretagne-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Conquereuil](https://pres│2 800 € │72 │20,3 km criptio.fr/dvf/conquereuil│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issé](https://prescriptio│3 159 € │156 │22,6 km .fr/dvf/isse-44) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chevallerais. Dernière vente connue le 12/12/2025. La Chevallerais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chevallerais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chevallerais - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-chevallerais) - [Serrurier-métallier près de La Chevallerais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Meilleraye-de-Bretagne2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraye-de-bretagne-44) - [Saint-Vincent-des-Landes2 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-landes-44) - [Mouzeil8 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouzeil-44) - [Moisdon-la-Rivière1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisdon-la-riviere-44)