# Prix immobilier La Châtre (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Châtre (36) : appartement 1 257 €/m², maison 1 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chatre-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. La Châtre Marché peu tendu · 3/100 INSEE 36046 4 037 habitants · 662 hab./km² # Prix immobilier La Châtre (36) Un appartement s'y vend **1 257 €/m²** et une maison **1 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 513 ventes enregistrées Appartement 1 257€/m² ↑ +17,4 % sur un an Maison 1 143€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **744 €/m²** et la maison **1 153 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 153**Maison **744**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025 4 18 31 21 25 34 29 10 21 10 12 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │744 €/m² │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │781 €/m² │1 285 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │862 €/m² │615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │957 €/m² │989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │34 │952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │25 │1 062 €/m² │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │2 154 €/m² │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │3 697 €/m² │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │634 €/m² │940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 647 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **842 et 2 676 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 607 à 982 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 5 3 1 2 5 0 1 3 607 982 1 356 1 730 2 104 2 478 2 852 3 227 3 601 **médiane 1 468** 842 2 676 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 614 et 4 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │1 162 €/m²│93 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 062 €/m²│48 m² │↓ −5,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 154 €/m²│64 m² │↑ +52,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 185 €/m²│27 m² │↓ −35,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │862 €/m² │116 m² │↑ +44,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 148 m² │148 m² │125 000 €│845 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 86 m² │86 m² │5 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 43 m² │43 m² │32 000 € │744 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 86 m² │86 m² │50 000 € │581 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 96 m² │96 m² │149 767 €│1 560 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce04/12/2025 · 57 m² │57 m² │42 500 € │746 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 66 m² │66 m² │36 000 € │545 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces29/11/2025 · 100 m² │100 m² │22 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 110 m² │110 m² │123 400 €│1 122 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/11/2025 · 64 m² │64 m² │50 000 € │781 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 111 m² │111 m² │110 000 €│991 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 92 m² │92 m² │56 000 € │609 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces21/10/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 81 m² │81 m² │60 000 € │741 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial08/10/2025 · 1 081 m²│1 081 m²│1 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 330 m² │330 m² │211 010 €│639 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 85 m² │85 m² │67 568 € │795 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │233 │909 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │225 │940 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │297 │1 224 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │370 │1 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │276 │812 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Châtre ? En médiane sur 12 mois, 1 257 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Châtre ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km La Châtre, à **1 257 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ardentes](https://presc│2 396 € │187 │22,9 km riptio.fr/dvf/ardentes-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │3 636 € │188 │28,8 km Poinçonnet](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-poinco│ │ │ nnet-36) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Argenton-sur-Creuse](ht│2 564 € │↑ +85,9 % │297 │38,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /argenton-sur-creuse-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maur](https://pre│6 486 € │↑ +208,0 %│235 │39,0 km scriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ ur-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-sur-Indre](ht│2 740 € │↓ −14,2 % │202 │46,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villedieu-sur-indre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Levroux](https://prescr│1 809 € │↓ −66,6 % │253 │54,3 km iptio.fr/dvf/levroux-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buzançais](https://pres│1 905 € │↑ +95,2 % │231 │55,7 km criptio.fr/dvf/buzancais│ │ │ │ -36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valençay](https://presc│2 554 € │148 │72,9 km riptio.fr/dvf/valencay-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Châtre. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Châtre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Châtre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Châtre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/la-chatre) - [Électricien près de La Châtre](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Peintre de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/36) - [Menuisier dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/36) - [Trouver un professionnel : plombier (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-sur-Indre942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-indre-36) - [Chabris2 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabris-36)