# Prix immobilier La Chartre-sur-le-Loir (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chartre-sur-le-Loir (72) : appartement 1 251 €/m², maison 1 176 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chartre-sur-le-loir-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Chartre-sur-le-Loir Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72068 1 370 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier La Chartre-sur-le-Loir (72) Un appartement s'y vend **1 251 €/m²** et une maison **1 176 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 832 ventes enregistrées Appartement 1 251€/m² ↑ +69,5 % sur un an Maison 1 176€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 346 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 346**Maison **652**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 21 16 23 1 12 19 17 6 6 15 24 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │24 │652 €/m² │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │2 420 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│6 │1 251 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │2 137 €/m² │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │19 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │23 │994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 545 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **652 et 2 137 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 605 à 811 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 1 1 0 0 0 1 2 605 811 1 018 1 225 1 431 1 638 1 845 2 051 2 258 **médiane 1 071** 652 2 137 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 600 et 2 490 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 346 €/m²│80 m² │↑ +9,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │652 €/m² │23 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 871 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │2 243 €/m²│52 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 176 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/12/2025 · 52 m² │52 m² │52 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 60 m² │60 m² │127 000 €│2 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 68 m² │68 m² │112 000 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 78 m² │78 m² │105 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 94 m² │94 m² │100 000 €│1 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 69 m² │69 m² │70 000 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 19/11/2025 · 103 │103 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 12/11/2025 · 360 m² │360 m² │175 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 85 m² │85 m² │76 000 € │894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 59 m² │59 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 103 │103 m² │124 500 €│1 209 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 125 m² │125 m² │151 500 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 93 m² │93 m² │219 500 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces11/09/2025 · 49 m² │49 m² │61 300 € │1 251 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │184 │1 694 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │137 │632 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │148 │1 684 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │159 │1 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │220 │1 076 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chartre-sur-le-Loir ? En médiane sur 12 mois, 1 251 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chartre-sur-le-Loir ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chartre-sur-le-Loir, à **1 251 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marçon](https://prescriptio.│645 € │128 │4,9 km fr/dvf/marcon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Loir en │1 422 € │302 │7,8 km Vallée](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/loir-en-vallee-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dissay-sous-Courcillon](http│1 446 € │185 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/dissay│ │ │ -sous-courcillon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Vincent-du-Lorouër](ht│694 € │137 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-du-lorouer-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Luceau](https://prescriptio.│3 298 € │64 │14,1 km fr/dvf/luceau-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bessé-sur-Braye](https://pre│1 522 € │↑ +24,6 % │195 │14,9 km scriptio.fr/dvf/besse-sur-bra│ │ │ │ ye-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pruillé-l'Éguillé](https://p│999 € │121 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/pruille-l-e│ │ │ guille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 167 € │↑ +109,2 %│159 │17,7 km Grand-Lucé](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-grand-luce-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chartre-sur-le-Loir. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Chartre-sur-le-Loir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chartre-sur-le-Loir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chartre-sur-le-Loir - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-chartre-sur-le-loir) - [Portes et fenêtres métal près de La Chartre-sur-le-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Béton et préfabriqués de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) - [Plastiques construction dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaas4 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaas-72) - [Saint-Biez-en-Belin1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-biez-en-belin-72) - [Pontvallain1 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontvallain-72) - [Saint-Ouen-en-Belin2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-en-belin-72)