# Prix immobilier La Chapelle-Thècle (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Thècle (71) : appartement 695 €/m², maison 1 298 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-thecle-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. La Chapelle-Thècle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71097 517 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Thècle (71) Un appartement s'y vend **695 €/m²** et une maison **1 298 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 561 ventes enregistrées Appartement 695€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 298€/m² ↓ −15,6 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 000**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 6 4 3 3 15 13 8 6 9 2 9 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │8 ──────────────┼────── mai 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│97 m² │↓ −15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 298 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 160 │160 m² │160 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 53 │53 m² │50 000 € │943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 125 │125 m² │100 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 60 m² │60 m² │35 000 € │583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 110 │110 m² │139 000 €│1 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 08/04/2025 · 84 │84 m² │109 000 €│1 298 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 140 │140 m² │233 975 €│1 671 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 57 │57 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 77 │77 m² │205 000 €│2 662 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2024 · 120 │120 m² │65 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│66 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │166 │642 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │120 │1 499 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │93 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Thècle ? En médiane sur 12 mois, 695 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Thècle ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Thècle, à **695 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ménetreuil](https://pr│8 757 € │92 │3,3 km escriptio.fr/dvf/menetr│ │ │ euil-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jouvençon](https://pre│2 256 € │59 │4,6 km scriptio.fr/dvf/jouvenc│ │ │ on-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bantanges](https://pre│715 € │43 │5,6 km scriptio.fr/dvf/bantang│ │ │ es-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brienne](https://presc│1 502 € │57 │5,9 km riptio.fr/dvf/brienne-7│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │7,5 km Chapelle-Naude](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-naude-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ratenelle](https://pre│1 833 € │45 │8,7 km scriptio.fr/dvf/ratenel│ │ │ le-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-sur-Seille](ht│1 348 € │63 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/savigny-sur-seille-71│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://│1 633 € │211 │10,4 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-croix-71) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Thècle. Dernière vente connue le 16/12/2025. La Chapelle-Thècle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Thècle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Thècle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/la-chapelle-thecle) - [Travaux spécialisés près de La Chapelle-Thècle](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Économiste de la construction de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Contrôle technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Trouver un professionnel : géomètre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Préty2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prety-71) - [Saint-Vincent-en-Bresse946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-en-bresse-71) - [Ormes1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormes-71) - [Montret1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montret-71)