# Prix immobilier La Chapelle-sur-Oreuse (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-sur-Oreuse (89) : maison 1 701 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-sur-oreuse-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. La Chapelle-sur-Oreuse INSEE 89080 667 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-sur-Oreuse (89) Une maison s'y vend **1 701 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 362 ventes enregistrées Maison 1 701€/m² ↑ +66,1 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 532 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 175 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 532**Maison sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 234 sur 12 mois 1 6 1 6 175 2 5 5 2 28 2 1 sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │175 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │670 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 701 €/m²│136 m² │↑ +66,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 7 pièces20/12/2025 · 142 m² │142 m² │217 600 €│1 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 90 m² │90 m² │116 600 €│1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 420 m²│420 m² │360 000 €│857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 101 m² │101 m² │120 000 €│1 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 55 m² │55 m² │148 000 €│2 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 131 m²│131 m² │239 410 €│1 828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 144 m²│144 m² │117 000 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 108 m²│108 m² │150 070 €│1 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 06/03/2025 · 324 m²│324 m² │275 500 €│850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 8 pièces (159 biens) 03/03/2025 · 170 │170 m² │823 750 €│4 846 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/02/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/10/2024 · 110 m²│110 m² │120 000 €│1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 1 pièce10/09/2024 · 100 m² │100 m² │67 000 € │670 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │226 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│31 ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│19 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Oreuse ? En médiane sur 12 mois, 1 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gisy-les-Nobles](https:/│2 068 € │17 │3,6 km /prescriptio.fr/dvf/gisy-│ │ │ les-nobles-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │5,1 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saligny](https://prescri│8 229 € │42 │9,5 km ptio.fr/dvf/saligny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sérotin](https://p│2 344 € │22 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ erotin-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebougis](https://pre│1 238 € │50 │14,6 km scriptio.fr/dvf/villeboug│ │ │ is-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brannay](https://prescri│6 372 € │100 │14,8 km ptio.fr/dvf/brannay-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont](https://prescr│1 452 € │50 │14,8 km iptio.fr/dvf/chaumont-89)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-sur-Oreuse. Dernière vente connue le 20/12/2025. La Chapelle-sur-Oreuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-sur-Oreuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-sur-Oreuse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/la-chapelle-sur-oreuse) - [Économiste de la construction près de La Chapelle-sur-Oreuse](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Contrôle technique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Géomètre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-aux-riches-hommes-89) - [Subligny10 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/subligny-89) - [Noé1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noe-89) - [Étigny1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89)