# Prix immobilier La Chapelle-sur-Loire (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-sur-Loire (37) : appartement 1 064 €/m², maison 1 605 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-sur-loire-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. La Chapelle-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37058 1 468 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-sur-Loire (37) Un appartement s'y vend **1 064 €/m²** et une maison **1 605 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 764 ventes enregistrées Appartement 1 064€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 605€/m² ↑ +21,5 % sur un an Budget médian 37k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 071 €/m²** et la maison **1 919 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 919**Maison **1 071**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 11 11 4 10 4 14 4 3 13 24 12 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │1 071 €/m² │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │1 057 €/m² │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **958 et 1 378 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 867 à 972 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 1 0 0 1 867 972 1 077 1 182 1 287 1 393 1 498 1 603 1 708 **médiane 1 064** 958 1 378 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 860 et 1 850 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 643 €/m²│98 m² │↑ +21,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 057 €/m²│35 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │1 071 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 86 m² │86 m² │165 000 €│1 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 70 │70 m² │75 000 € │1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 280 m² │280 m² │118 501 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 272 m² │272 m² │210 000 €│772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 57 m² │57 m² │78 000 € │1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 29/10/2025 · 226 m² │226 m² │474 000 €│2 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 218 m² │218 m² │220 000 €│1 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 08/10/2025 · 145 m² │145 m² │225 110 €│1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 163 │163 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 182 m² │182 m² │165 000 €│907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces13/08/2025 · 76 m² │76 m² │65 000 € │855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 109 m² │109 m² │137 040 €│1 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 131 m² │131 m² │25 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │1 064 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │156 ────────────────┼────── 2023 │204 ────────────────┼────── 2022 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │148 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 064 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-sur-Loire ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chapelle-sur-Loire, à **1 064 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avoine](https://prescript│1 375 € │147 │4,4 km io.fr/dvf/avoine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouzé-sur-Loire](https:/│4 304 € │192 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/chouze│ │ │ -sur-loire-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coteaux-sur-Loire](https:│1 500 € │219 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/cotea│ │ │ ux-sur-loire-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréhémont](https://prescr│7 500 € │92 │11,1 km iptio.fr/dvf/brehemont-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-de-Touraine](ht│2 333 € │94 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ignieres-de-touraine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-Bouchard](https://p│1 155 € │91 │20,7 km rescriptio.fr/dvf/l-ile-bo│ │ │ uchard-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sur-Lathan](https│2 326 € │97 │22,6 km ://prescriptio.fr/dvf/savi│ │ │ gne-sur-lathan-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-sur-Loire. Dernière vente connue le 18/12/2025. La Chapelle-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-sur-Loire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/la-chapelle-sur-loire) - [Taille de pierre près de La Chapelle-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Portes et fenêtres métal de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Béton et préfabriqués dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saché4 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sache-37) - [Richelieu854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richelieu-37) - [Thilouze957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thilouze-37) - [Pernay2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernay-37)