# Prix immobilier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41) : appartement 1 080 €/m², maison 1 528 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-martin-en-plaine-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41039 687 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41) Un appartement s'y vend **1 080 €/m²** et une maison **1 528 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 1 080€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 528€/m² ↓ −14,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 367**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 11 5 10 1 1 1 11 18 10 8 21 13 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │1 367 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│21 │2 438 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 581 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 485 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 833 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 684 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 793 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│11 │2 060 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 632 €/m²│94 m² │↓ −14,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 528 €/m² en tête de page, 1 632 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 72 m²│72 m² │90 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 529 │529 m² │410 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 29/11/2025 · 122 │122 m² │130 000 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 64 m²│64 m² │156 000 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 87 m²│87 m² │165 550 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 144 │144 m² │140 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 93 m²│93 m² │147 000 €│1 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 58 m²│58 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 180 │180 m² │210 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/07/2025 · 186 │186 m² │58 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 10/07/2025 · 83 m²│83 m² │163 510 €│1 970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 19/06/2025 · 60 │60 m² │110 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │63 │1 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ? En médiane sur 12 mois, 1 080 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, à **1 080 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Courbouzon est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maves](https://prescripti│1 587 € │108 │4,5 km o.fr/dvf/maves-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerbon](https://prescr│4 944 € │35 │9,0 km iptio.fr/dvf/villerbon-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menars](https://prescript│1 976 € │18 │9,8 km io.fr/dvf/menars-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avaray](https://prescript│1 792 € │44 │10,0 km io.fr/dvf/avaray-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courbouzon](https://presc│656 € │27 │10,1 km riptio.fr/dvf/courbouzon-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josnes](https://prescript│1 517 € │92 │10,8 km io.fr/dvf/josnes-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchenoir](https://presc│1 919 € │38 │10,9 km riptio.fr/dvf/marchenoir-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](ht│6 482 € │50 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/la-chapelle-saint-martin-en-plaine) - [Plâtrier près de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Carreleur de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) - [Chauffagiste dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marolles2 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-41) - [Binas1 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binas-41) - [Landes-le-Gaulois17 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landes-le-gaulois-41) - [Coulommiers-la-Tour2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulommiers-la-tour-41)