# Prix immobilier La Chapelle-Saint-Aubin (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin (72) : appartement 2 652 €/m², maison 2 334 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-aubin-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Chapelle-Saint-Aubin Marché tendu · 93/100 INSEE 72065 2 256 habitants · 376 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Saint-Aubin (72) Un appartement s'y vend **2 652 €/m²** et une maison **2 334 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Appartement 2 652€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 334€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 357 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 357**Maison **1 802**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 14 8 17 2 2 12 6 3 7 28 1 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 855 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │1 802 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │2 351 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 332 €/m²│117 m² │↑ +6,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 802 €/m²│86 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons11 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 284 m² │284 m² │675 000 € │2 377 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 82 m² │82 m² │158 600 € │1 934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 163 m² │163 m² │208 000 € │1 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 72 m² │72 m² │179 695 € │2 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 98 m² │98 m² │231 000 € │2 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 83 m² │83 m² │237 000 € │2 855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/10/2025 · 1 200 m²│1 200 m² │1 200 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (21 biens) 30/10/2025 · 17 020 │17 020 m²│19 829 956 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial03/10/2025 · 1 771 m² │1 771 m² │2 250 000 € │1 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 89 m² │89 m² │173 500 € │1 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 128 m² │128 m² │300 000 € │2 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 93 m² │93 m² │275 000 € │2 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 € │2 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 110 m² │110 m² │300 000 € │2 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial07/08/2025 · 58 m² │58 m² │95 000 € │1 638 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │113 │1 802 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │68 │2 244 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │86 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │123 │3 571 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubin ? En médiane sur 12 mois, 2 652 €/m² pour un appartement et 2 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Aubin ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Saint-Aubin, à **2 652 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin](https://pre│4 000 € │90 │3,2 km scriptio.fr/dvf/saint-saturn│ │ │ in-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │3,9 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │4,0 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │5,2 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pruillé-le-Chétif](https://│16 333 € │58 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/pruille-l│ │ │ e-chetif-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-du-Bois](http│2 442 € │74 │8,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-du-bois-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Spay](https://prescriptio.f│1 500 € │78 │12,6 km r/dvf/spay-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-Aubin. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Chapelle-Saint-Aubin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **47 logements**, BOIS DES CHENES-YESWIMMO, La Chapelle-Saint-Aubin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Chapelle-Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-chapelle-saint-aubin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Saint-Aubin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Saint-Aubin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-chapelle-saint-aubin) - [Chauffagiste près de La Chapelle-Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Entreprise de finition de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Serrurier-métallier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Trouver un professionnel : isolant (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72) - [Montbizot1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72) - [Conlie5 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conlie-72) - [Guécélard2 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guecelard-72)