# Prix immobilier La Chapelle-Saint-André (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Saint-André (58) : appartement 4 133 €/m², maison 856 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-andre-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. La Chapelle-Saint-André Marché tendu · 100/100 INSEE 58058 313 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Saint-André (58) Un appartement s'y vend **4 133 €/m²** et une maison **856 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 4 133€/m² médiane sur 12 mois Maison 856€/m² ↓ −62,9 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 57 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **885 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **885**Maison juin juil. oct. nov. janv. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 2 1 7 5 4 4 8 13 1 13 22 9 juin juil. oct. nov. janv. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │876 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │795 €/m² │95 m² │↓ −62,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 856 €/m² en tête de page, 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 112 │112 m² │68 000 € │607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 162 │162 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 136 m² │136 m² │57 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 210 │210 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 28/10/2025 · 67 │67 m² │4 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 86 │86 m² │55 000 € │640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/10/2025 · 52 │52 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 95 │95 m² │90 000 € │947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/09/2025 · 194 │194 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 16/07/2025 · 122 │122 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/04/2025 · 118 │118 m² │66 000 € │559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/04/2025 · 132 │132 m² │39 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 95 │95 m² │145 000 €│1 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 240 │240 m² │172 000 €│717 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │84 │4 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │38 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-André ? En médiane sur 12 mois, 4 133 €/m² pour un appartement et 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-André ? Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chapelle-Saint-André, à **4 133 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menou](https://prescript│1 309 € │27 │5,0 km io.fr/dvf/menou-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles](https://pres│2 329 € │32 │5,0 km criptio.fr/dvf/courcelles│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescripti│3 621 € │55 │12,1 km o.fr/dvf/oisy-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Yonne](http│955 € │43 │17,5 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lliers-sur-yonne-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampierre-sous-Bouhy](ht│3 506 € │149 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ dampierre-sous-bouhy-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armes](https://prescript│2 327 € │12 │19,0 km io.fr/dvf/armes-58) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousseaux](https://presc│1 914 € │33 │19,7 km riptio.fr/dvf/pousseaux-5│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dornecy](https://prescri│1 573 € │62 │20,4 km ptio.fr/dvf/dornecy-58) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-André. Dernière vente connue le 20/12/2025. La Chapelle-Saint-André en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Saint-André Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Saint-André - [Carreleur près de La Chapelle-Saint-André](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Chauffagiste de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) - [Entreprise de finition dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/58) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Metz-le-Comte921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/metz-le-comte-58) - [Saint-Vérain876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-verain-58) - [Narcy2 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/narcy-58) - [Poiseux2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiseux-58)