# Prix immobilier La Chapelle-Rablais (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Rablais (77) : appartement 3 492 €/m², maison 2 326 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-rablais-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. La Chapelle-Rablais Marché équilibré · 49/100 INSEE 77089 913 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Rablais (77) Un appartement s'y vend **3 492 €/m²** et une maison **2 326 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 3 492€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 326€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 611**Maison **3 492**Appartement juin août oct. nov. déc. févr. mars avr. juin août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 7 1 4 2 64 1 1 8 7 5 10 2 juin août oct. nov. déc. févr. mars avr. juin août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│10 │3 492 €/m² │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │9 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │64 │3 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │2 574 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 916 et 4 733 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 386 à 2 774 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 2 386 2 774 3 161 3 549 3 937 4 324 4 712 5 099 5 487 **médiane 3 492** 2 916 4 733 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. Extrêmes : 2 340 et 5 974 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 426 €/m²│95 m² │↓ −3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │12 % │2 916 €/m²│81 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │5 974 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 200 │200 m² │227 000 € │1 135 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 88 m² │88 m² │229 800 € │2 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/08/2025 · 128 m² │128 m² │205 000 € │1 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/06/2025 · 190 m² │190 m² │242 800 € │1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces16/06/2025 · 91 m² │91 m² │175 000 € │1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 234 m² │234 m² │270 000 € │1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 172 m² │172 m² │171 000 € │994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 224 m² │224 m² │285 000 € │1 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 141 m² │141 m² │294 000 € │2 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces18/02/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 € │3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (58 biens) 30/12/2024 · 1 204 m²│1 204 m²│4 680 000 €│3 887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 100 m² │100 m² │212 000 € │2 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 71 m² │71 m² │270 000 € │3 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 226 m² │226 m² │265 000 € │1 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 220 m² │220 m² │280 000 € │1 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2024 · 250 m² │250 m² │254 000 € │1 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 5 pièces21/08/2024 · 88 m² │88 m² │196 600 € │2 234 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │34 │3 492 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│51 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Rablais ? En médiane sur 12 mois, 3 492 €/m² pour un appartement et 2 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Rablais ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Chapelle-Rablais, à **3 492 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontenailles](https://prescri│3 106 € │23 │3,5 km ptio.fr/dvf/fontenailles-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échouboulains](https://prescr│29 801 € │15 │4,9 km iptio.fr/dvf/echouboulains-77)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-les-Bordes](https:│2 567 € │90 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/villeneuv│ │ │ e-les-bordes-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 636 € │28 │6,6 km Écrennes](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-ecrennes-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grandpuits-Bailly-Carrois](ht│7 283 € │57 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/grand│ │ │ puits-bailly-carrois-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valence-en-Brie](https://pres│2 446 € │41 │8,1 km criptio.fr/dvf/valence-en-brie│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pamfou](https://prescriptio.f│4 038 € │44 │8,5 km r/dvf/pamfou-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-Lencoup](https://pre│5 078 € │105 │9,1 km scriptio.fr/dvf/montigny-lenco│ │ │ up-77) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Rablais. Dernière vente connue le 03/11/2025. La Chapelle-Rablais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Rablais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Rablais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/la-chapelle-rablais) - [Constructeur de maisons près de La Chapelle-Rablais](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Couvreur de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Terrassier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bombon2 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bombon-77) - [Salins4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salins-77) - [Machault2 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machault-77) - [La Croix-en-Brie4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-brie-77)