# Prix immobilier La Chapelle-Neuve (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Neuve (56) : appartement 1 818 €/m², maison 2 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-neuve-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. La Chapelle-Neuve Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56039 1 001 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Neuve (56) Un appartement s'y vend **1 818 €/m²** et une maison **2 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 715 ventes enregistrées Appartement 1 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 231€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 300**Maison **1 143**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 20 12 7 34 13 5 5 16 12 7 26 6 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │26 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │5 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │1 143 €/m² │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │12 │6 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │20 │2 109 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 143 et 1 481 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 143 à 1 215 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 143 1 215 1 287 1 359 1 431 1 503 1 575 1 647 1 719 **médiane 1 143** 1 143 1 481 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 1 818 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 430 €/m²│100 m² │↑ +7,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │1 818 €/m²│22 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 143 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 231 €/m² en tête de page, 2 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 100 │100 m² │230 000 €│2 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 79 │79 m² │145 000 €│1 835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/09/2025 · 162 │162 m² │205 000 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 260 │260 m² │285 000 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 91 │91 m² │260 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 232 │232 m² │183 150 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 93 m² │93 m² │220 000 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Maison (2 biens) 14/05/2025 · 40 m² │40 m² │12 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │131 │1 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │177 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │108 │1 391 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │153 │3 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Neuve ? En médiane sur 12 mois, 1 818 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Neuve ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chapelle-Neuve, à **1 818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy](ht│2 234 € │104 │11,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-barthelemy-│ │ │ 56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Allouestre](ht│2 100 € │73 │16,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-allouestre-│ │ │ 56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quistinic](https://p│4 110 € │79 │16,4 km rescriptio.fr/dvf/qui│ │ │ stinic-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brandérion](https://│2 667 € │34 │20,5 km prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ anderion-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéhenno](https://pr│2 143 € │72 │21,3 km escriptio.fr/dvf/gueh│ │ │ enno-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guern](https://presc│1 500 € │↓ −21,4 %│172 │23,6 km riptio.fr/dvf/guern-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hélène](https│14 133 € │61 │24,4 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sainte-helene-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruguel](https://pre│1 754 € │49 │26,0 km scriptio.fr/dvf/crugu│ │ │ el-56) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Neuve. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Chapelle-Neuve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Neuve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Neuve - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/la-chapelle-neuve) - [Peintre près de La Chapelle-Neuve](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Menuisier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Plombier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trédion1 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredion-56) - [Calan2 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calan-56) - [Locmalo6 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmalo-56) - [Larmor-Baden5 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larmor-baden-56)