# Prix immobilier La Chapelle-Moutils (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Moutils (77) : appartement 2 193 €/m², maison 1 883 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-moutils-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. La Chapelle-Moutils Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77093 400 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Moutils (77) Un appartement s'y vend **2 193 €/m²** et une maison **1 883 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 2 193€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 883€/m² ↓ −19,9 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 796 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 796**Maison déc. févr. mai juin sept. oct. déc. janv. avr. juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 4 6 6 2 5 5 4 5 5 6 5 9 déc. févr. mai juin sept. oct. déc. janv. avr. juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┼────── février 2024 │6 ──────────────┼────── décembre 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 691 €/m²│141 m² │↓ −19,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 883 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 120 │120 m² │226 000 €│1 883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 441 │441 m² │264 000 €│599 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/08/2025 · 130 │130 m² │206 200 €│1 586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 200 │200 m² │200 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/04/2025 · 133 │133 m² │140 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 135 │135 m² │145 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 164 │164 m² │173 000 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │61 │3 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │1 421 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moutils ? En médiane sur 12 mois, 2 193 €/m² pour un appartement et 1 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Moutils ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chapelle-Moutils, à **2 193 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meilleray](https://pre│1 692 € │54 │3,6 km scriptio.fr/dvf/meiller│ │ │ ay-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montolivet](https://pr│3 648 € │16 │6,8 km escriptio.fr/dvf/montol│ │ │ ivet-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │7 373 € │45 │15,3 km Trétoire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-tretoi│ │ │ re-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boitron](https://presc│13 298 € │44 │16,2 km riptio.fr/dvf/boitron-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Hilliers](https:│2 073 € │37 │18,2 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilliers-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouilly](https://presc│4 024 € │13 │21,6 km riptio.fr/dvf/rouilly-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mauperthuis](https://p│2 583 € │40 │25,2 km rescriptio.fr/dvf/maupe│ │ │ rthuis-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](ht│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │25,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nanteuil-sur-marne-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Moutils. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Chapelle-Moutils en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Moutils Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Moutils - [Entreprise de finition près de La Chapelle-Moutils](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Serrurier-métallier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Isolant dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poigny9 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poigny-77) - [Voinsles3 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voinsles-77) - [Pierre-Levée2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierre-levee-77) - [Pézarches2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezarches-77)