# Prix immobilier La Chapelle-Launay (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Launay (44) : appartement 10 402 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-launay-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Chapelle-Launay Marché tendu · 100/100 INSEE 44033 3 270 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Launay (44) Un appartement s'y vend **10 402 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 742 ventes enregistrées Appartement 10 402€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 583k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 41,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 391 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 391**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 6 20 30 11 5 21 11 7 4 19 9 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 463 €/m²│100 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 142 m² │142 m² │339 500 €│2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 124 │124 m² │300 000 €│2 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 140 │140 m² │213 000 €│1 521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 101 │101 m² │200 000 €│1 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces15/10/2025 · 112 m² │112 m² │363 000 €│3 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 252 │252 m² │300 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 207 │207 m² │220 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 200 │200 m² │82 404 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 113 │113 m² │330 000 €│2 920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 68 m² │68 m² │170 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 55 │55 m² │155 000 €│2 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 101 │101 m² │180 000 €│1 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 145 │145 m² │439 000 €│3 028 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │146 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │113 │1 458 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │131 │12 394 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │6 809 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │151 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Launay ? En médiane sur 12 mois, 10 402 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Launay ? Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Launay, à **10 402 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Prinquiau](http│1 600 € │138 │4,9 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/prinquiau│ │ │ -44) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Paimbœuf](https│2 520 € │↓ −65,5 % │106 │7,3 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/paimboeuf-│ │ │ │ 44) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Campbon](https:│2 271 € │231 │7,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/campbon-44)│ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Besné](https://│2 157 € │128 │7,9 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/besne-44) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Malville](https│6 439 € │110 │10,1 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/malville-4│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Frossay](https:│3 448 € │231 │11,1 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/frossay-44)│ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouvron](https:│5 533 € │↑ +212,2 %│179 │11,5 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bouvron-44)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Viaud](ht│3 667 € │142 │11,8 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-v│ │ │ iaud-44) │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Launay. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Chapelle-Launay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Launay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Launay - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-chapelle-launay) - [Menuisier près de La Chapelle-Launay](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Plombier de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/44) - [Plâtrier dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/44) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corsept4 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsept-44) - [Sainte-Anne-sur-Brivet14 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-brivet-44) - [Cordemais2 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordemais-44) - [Fay-de-Bretagne2 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fay-de-bretagne-44)