# Prix immobilier La Chapelle-Janson (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Janson (35) : appartement 4 500 €/m², maison 1 646 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-janson-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Chapelle-Janson Marché tendu · 93/100 INSEE 35062 2 451 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Janson (35) Un appartement s'y vend **4 500 €/m²** et une maison **1 646 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 695 ventes enregistrées Appartement 4 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 646€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 18,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 759 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 759**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 207 en 2025 15 9 35 11 27 18 21 2 16 21 13 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │3 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│16 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │27 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 859 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 859 €/m²│102 m² │↑ +14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │2 % │50 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 646 €/m² en tête de page, 1 859 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 507 │507 m² │327 000 €│645 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 466 │466 m² │296 000 €│635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 338 │338 m² │373 450 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 25/10/2025 · 240 │240 m² │212 000 €│883 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 108 m² │108 m² │202 000 €│1 870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 125 │125 m² │190 000 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces22/08/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces20/08/2025 · 109 m² │109 m² │153 000 €│1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 123 │123 m² │89 000 € │724 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │207 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │114 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │101 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │101 │6 333 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │137 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Janson ? En médiane sur 12 mois, 4 500 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Janson ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Janson, à **4 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luitré-Dompierre](https://p│3 108 € │105 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/luitre-dom│ │ │ pierre-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Landéan](https://prescripti│1 347 € │↑ +185,6 %│81 │8,5 km o.fr/dvf/landean-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Javené](https://prescriptio│1 477 € │↓ −25,7 % │74 │9,0 km .fr/dvf/javene-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lécousse](https://prescript│1 435 € │135 │9,1 km io.fr/dvf/lecousse-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parigné](https://prescripti│1 414 € │56 │11,3 km o.fr/dvf/parigne-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Romagné](https://prescripti│3 309 € │106 │12,0 km o.fr/dvf/romagne-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-en-Coglès](ht│2 261 € │78 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-en-cogles-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-en-Vendelais](htt│2 250 € │↑ +292,1 %│87 │13,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ illon-en-vendelais-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Janson. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Chapelle-Janson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Janson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Janson - [Peintre près de La Chapelle-Janson](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Menuisier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Plombier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louvigné-du-Désert1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvigne-du-desert-35) - [Saint-M'Hervé1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-m-herve-35) - [Balazé1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balaze-35) - [Saint-Georges-de-Reintembault2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-reintembault-35)