# Prix immobilier La Chapelle-Huon (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Huon (72) : appartement 2 083 €/m², maison 1 274 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Chapelle-Huon Marché équilibré · 51/100 INSEE 72064 513 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Huon (72) Un appartement s'y vend **2 083 €/m²** et une maison **1 274 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 2 083€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 274€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 557 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 557**Maison **2 083**Appartement juin juil. août déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 15 6 9 6 17 7 9 1 1 8 3 6 juin juil. août déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│6 │1 557 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │733 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 318 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │1 025 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │652 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │9 │2 083 €/m² │2 083 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2024 │6 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │15 │1 000 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 318 €/m²│94 m² │↓ −6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 194 m² │194 m² │151 000 €│778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 90 m² │90 m² │66 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 24/03/2025 · 214 m² │214 m² │141 000 €│659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces06/03/2025 · 109 m² │109 m² │160 000 €│1 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/01/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 27/01/2025 · 58 m² │58 m² │21 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/01/2025 · 80 m² │80 m² │82 000 € │1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/01/2025 · 154 m² │154 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 115 m² │115 m² │75 000 € │652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Appartement, 3 pièces (7 biens) 29/08/2024 · 96 │96 m² │100 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │63 │2 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│53 ────────────────┼────── 2021 janv. à │104 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Huon ? En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour un appartement et 1 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Huon ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chapelle-Huon, à **2 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marolles-lès-Saint-Calais](htt│2 212 € │26 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/marolle│ │ │ s-les-saint-calais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://pr│1 301 € │47 │11,4 km escriptio.fr/dvf/montreuil-le-h│ │ │ enri-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescrip│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │13,2 km tio.fr/dvf/courdemanche-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chahaignes](https://prescripti│1 785 € │108 │19,6 km o.fr/dvf/chahaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https://pre│820 € │44 │21,2 km scriptio.fr/dvf/beaumont-sur-de│ │ │ me-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jupilles](https://prescriptio.│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │24,6 km fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nuillé-le-Jalais](https://pres│1 174 € │44 │25,5 km criptio.fr/dvf/nuille-le-jalais│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Huon. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Chapelle-Huon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Huon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Huon - [Constructeur de maisons près de La Chapelle-Huon](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Couvreur de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) - [Terrassier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/72) - [Trouver un professionnel : génie civil (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beillé2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beille-72) - [Lavernat1 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavernat-72) - [Villaines-la-Gonais14 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-la-gonais-72) - [Boëssé-le-Sec1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72)