# Prix immobilier La Chapelle-Glain (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Glain (44) : appartement 3 029 €/m², maison 1 236 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-glain-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. La Chapelle-Glain Marché peu tendu · 33/100 INSEE 44031 809 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Glain (44) Un appartement s'y vend **3 029 €/m²** et une maison **1 236 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 608 ventes enregistrées Appartement 3 029€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 236€/m² ↓ −43,9 % sur un an Budget médian 37k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **725 €/m²** et la maison **586 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **586**Maison **725**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 3 7 30 17 10 5 1 5 5 9 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │18 │725 €/m² │586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │5 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │1 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │736 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │990 €/m² │111 m² │↓ −43,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │725 €/m² │51 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │6 % │121 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 236 €/m² en tête de page, 990 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 172 │172 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 162 m² │162 m² │95 000 € │586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 104 m² │104 m² │103 000 €│990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/10/2025 · 57 m² │57 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces24/09/2025 · 55 m² │55 m² │38 000 € │691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 142 m² │142 m² │135 000 €│951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 57 m² │57 m² │95 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 04/04/2025 · 280 m² │280 m² │220 000 €│786 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │115 │725 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à déc.│72 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │86 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │150 │5 333 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │158 ─────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Glain ? En médiane sur 12 mois, 3 029 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Glain ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 70 km La Chapelle-Glain, à **3 029 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-de-Vouvantes](ht│691 € │27 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-de-vouvantes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petit-Auverné](https://prescr│13 125 € │59 │7,1 km iptio.fr/dvf/petit-auverne-44)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puceul](https://prescriptio.f│4 400 € │60 │33,8 km r/dvf/puceul-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conquereuil](https://prescrip│2 800 € │72 │43,2 km tio.fr/dvf/conquereuil-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massérac](https://prescriptio│6 000 € │85 │54,1 km .fr/dvf/masserac-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau-sur-Loire](https://pres│4 125 € │36 │66,7 km criptio.fr/dvf/lavau-sur-loire│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheix-en-Retz](https://prescr│1 881 € │41 │67,2 km iptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44)│ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Glain. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Chapelle-Glain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Glain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Glain - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/la-chapelle-glain) - [Entreprise de finition près de La Chapelle-Glain](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Serrurier-métallier de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Isolant dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)