# Prix immobilier La Chapelle-du-Noyer (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-du-Noyer (28) : appartement 2 933 €/m², maison 1 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-noyer-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. La Chapelle-du-Noyer Marché tendu · 84/100 INSEE 28075 1 015 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-du-Noyer (28) Un appartement s'y vend **2 933 €/m²** et une maison **1 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 2 933€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 426€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **731 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **731**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 4 3 4 3 2 8 9 2 5 3 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 642 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 538 €/m²│83 m² │↓ −1,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 426 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 260 m² │260 m² │95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 83 m² │83 m² │76 500 € │922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 228 m² │228 m² │125 000 €│548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/10/2025 · 460 │460 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 63 m² │63 m² │130 000 €│2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/07/2025 · 120 m² │120 m² │80 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 76 m² │76 m² │90 000 € │1 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 162 m² │162 m² │207 000 €│1 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/06/2025 · 85 m² │85 m² │132 000 €│1 553 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 88 m² │88 m² │129 000 €│1 466 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 4 pièces12/04/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 5 pièces29/03/2025 · 114 m² │114 m² │110 000 €│965 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/03/2025 · 78 m² │78 m² │122 000 €│1 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 105 m² │105 m² │220 000 €│2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 78 m² │78 m² │120 000 €│1 538 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │72 │2 933 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Noyer ? En médiane sur 12 mois, 2 933 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-du-Noyer ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Chapelle-du-Noyer, à **2 933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jallans](https://prescrip│5 887 € │39 │6,8 km tio.fr/dvf/jallans-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Donnemain-Saint-Mamès](ht│5 000 € │51 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ onnemain-saint-mames-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marboué](https://prescrip│3 642 € │51 │9,4 km tio.fr/dvf/marboue-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemaury](https://presc│3 254 € │80 │10,0 km riptio.fr/dvf/villemaury-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dangeau](https://prescrip│4 844 € │74 │18,8 km tio.fr/dvf/dangeau-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancheville](https://pres│1 502 € │53 │25,1 km criptio.fr/dvf/sancheville│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 467 € │↓ −76,7 %│80 │27,0 km Bazoche-Gouet](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-bazoche│ │ │ │ -gouet-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meslay-le-Vidame](https:/│767 € │18 │29,0 km /prescriptio.fr/dvf/meslay│ │ │ -le-vidame-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-du-Noyer. Dernière vente connue le 26/12/2025. La Chapelle-du-Noyer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-du-Noyer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-du-Noyer - [Serrurier-métallier près de La Chapelle-du-Noyer](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Isolant de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Bureau d'études dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orgères-en-Beauce1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgeres-en-beauce-28) - [Terminiers1 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terminiers-28) - [Authon-du-Perche1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authon-du-perche-28) - [Dammarie1 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dammarie-28)