# Prix immobilier La Chapelle du Lou du Lac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle du Lou du Lac (35) : appartement 4 949 €/m², maison 2 108 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-lou-du-lac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Chapelle du Lou du Lac Marché tendu · 100/100 INSEE 35060 1 050 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle du Lou du Lac (35) Un appartement s'y vend **4 949 €/m²** et une maison **2 108 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 4 949€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 108€/m² ↑ +13,7 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 19,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 176**Maison août oct. déc. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 6 12 3 12 19 3 2 6 1 2 4 3 août oct. déc. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 303 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 154 €/m²│95 m² │↑ +13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 113 m² │113 m² │225 000 €│1 991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 89 m² │89 m² │210 200 €│2 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 42 m² │42 m² │122 500 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 77 m² │77 m² │180 000 €│2 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 80 m² │80 m² │230 750 €│2 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 120 m² │120 m² │212 100 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 140 │140 m² │207 000 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 90 m² │90 m² │220 000 €│2 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 126 │126 m² │273 731 €│2 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 114 m² │114 m² │230 000 €│2 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 178 │178 m² │190 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 07/02/2025 · 228 │228 m² │315 000 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 5 pièces05/02/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac ? En médiane sur 12 mois, 4 949 €/m² pour un appartement et 2 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle du Lou du Lac ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle du Lou du Lac, à **4 949 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pern](https://pres│2 339 € │95 │7,8 km criptio.fr/dvf/saint-pern│ │ │ -35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bécherel](https://prescr│1 928 € │18 │10,0 km iptio.fr/dvf/becherel-35)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clayes](https://prescrip│3 385 € │22 │11,0 km tio.fr/dvf/clayes-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langan](https://prescrip│2 123 € │49 │11,1 km tio.fr/dvf/langan-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 927 € │38 │11,4 km Chapelle-Chaussée](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-chaussee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quédillac](https://presc│2 456 € │95 │11,4 km riptio.fr/dvf/quedillac-3│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 833 € │27 │11,8 km Crouais](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-crouais-35)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │13,4 km Baussaine](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-baussaine│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle du Lou du Lac. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Chapelle du Lou du Lac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle du Lou du Lac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle du Lou du Lac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-du-lou-du-lac) - [Électricien près de La Chapelle du Lou du Lac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Peintre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Menuisier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Trouver un professionnel : plombier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Muel2 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muel-35) - [Monterfil3 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterfil-35) - [Le Verger2 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-verger-35) - [Trévérien5 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treverien-35)