# Prix immobilier La Chapelle-des-Fougeretz (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (35) : appartement 3 095 €/m², maison 3 016 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-fougeretz-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Chapelle-des-Fougeretz Marché peu tendu · 33/100 INSEE 35059 4 738 habitants · 545 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-des-Fougeretz (35) Un appartement s'y vend **3 095 €/m²** et une maison **3 016 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 140 ventes enregistrées Appartement 3 095€/m² ↑ +9,9 % sur un an Maison 3 016€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 322 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 774 €/m²** et la maison **2 790 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 €/m² **2 790**Maison **3 774**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025 15 6 15 40 14 9 16 18 49 11 9 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 774 €/m² │2 790 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │2 600 €/m² │2 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │2 938 €/m² │3 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │37 044 €/m²│2 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │2 389 €/m² │3 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │3 225 €/m² │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │3 068 €/m² │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │3 198 €/m² │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │40 │2 607 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │3 419 €/m² │3 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │2 326 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │15 │3 867 €/m² │3 341 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 425 et 36 507 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 552 à 5 685 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 36 2 0 0 0 0 2 0 11 1 552 5 685 9 819 13 952 18 086 22 220 26 353 30 487 34 620 **médiane 3 721** 2 425 36 507 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 133 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 547 et 38 754 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │56 % │3 095 €/m² │122 m² │↑ +7,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │24 % │36 507 €/m²│67 m² │↑ +985,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │2 970 €/m² │86 m² │↓ −33,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 600 €/m² │49 m² │↓ −23,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │3 % │6 739 €/m² │23 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 352 €/m² │93 m² │↓ −24,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Ouest RUE DE │36 507 €/m²│21 LA │ │ ───────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 102 m² │102 m² │245 000 €│2 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 103 m² │103 m² │280 000 €│2 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 149 m²│149 m² │139 200 €│934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 149 m²│149 m² │477 750 €│3 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 62 │62 m² │234 000 €│3 774 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 77 m² │77 m² │270 000 €│3 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 135 m² │135 m² │386 240 €│2 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 88 m² │88 m² │281 358 €│3 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 40 m² │40 m² │104 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 131 m² │131 m² │315 000 €│2 405 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces10/11/2025 · 43 m² │43 m² │147 000 €│3 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 86 │86 m² │201 762 €│2 346 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 92 m² │92 m² │296 000 €│3 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces28/10/2025 · 150 m² │150 m² │571 100 €│3 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 458 m² │458 m² │731 000 €│1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 95 m² │95 m² │299 950 €│3 157 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │218 │3 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │3 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │213 │2 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │257 │3 042 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │190 │2 718 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ? En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-des-Fougeretz ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-des-Fougeretz, à **3 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montgermont](https:│3 562 € │↑ +8,5 % │80 │3,0 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montgermont-35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 935 € │↑ +0,5 % │245 │4,1 km Mézière](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-m│ │ │ │ eziere-35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gévezé](https://pre│2 667 € │↑ +5,9 % │198 │5,2 km scriptio.fr/dvf/geve│ │ │ │ ze-35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vezin-le-Coquet](ht│3 025 € │↓ −1,4 % │206 │6,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/vezin-le-coquet│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Hermitage](https:│3 023 € │↑ +3,8 % │120 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /l-hermitage-35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gilles](https│2 692 € │↑ +4,4 % │185 │8,8 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-gilles-35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevaigné](https://│2 812 € │↓ −10,6 %│69 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hevaigne-35) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeleuc](https:/│2 319 € │↑ +13,0 %│115 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pleumeleuc-35) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-des-Fougeretz. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Chapelle-des-Fougeretz en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION, La Chapelle-des-Fougeretz. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de La Chapelle-des-Fougeretz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-des-fougeretz) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-des-Fougeretz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-des-Fougeretz - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-des-fougeretz) - [Entreprise de finition près de La Chapelle-des-Fougeretz](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Serrurier-métallier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Isolant dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romillé2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romille-35) - [Cintré2 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cintre-35) - [Breteil2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breteil-35) - [Saint-Aubin-d'Aubigné2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-aubigne-35)