# Prix immobilier La Chapelle-d'Aligné (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-d'Aligné (72) : appartement 1 569 €/m², maison 1 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-aligne-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Chapelle-d'Aligné Marché peu tendu · 14/100 INSEE 72061 1 729 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-d'Aligné (72) Un appartement s'y vend **1 569 €/m²** et une maison **1 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 503 ventes enregistrées Appartement 1 569€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 533€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 488**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 6 5 6 16 1 6 6 5 12 16 10 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│10 │1 488 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 785 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 047 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 507 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │726 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 505 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │833 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 780 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │927 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │1 896 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│6 │2 738 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 643 €/m²│94 m² │↑ +25,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 533 €/m² en tête de page, 1 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 111 │111 m² │12 700 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 88 m² │88 m² │148 000 €│1 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 280 │280 m² │230 000 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 225 │225 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 316 │316 m² │282 000 €│892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 186 │186 m² │180 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 188 │188 m² │160 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 254 │254 m² │263 000 €│1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 178 │178 m² │180 000 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 62 m² │62 m² │70 000 € │1 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 100 m² │100 m² │188 500 €│1 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 124 │124 m² │90 000 € │726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 206 │206 m² │155 000 €│752 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 120 │120 m² │125 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison20/03/2025 · 30 m² │30 m² │25 000 € │833 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │134 │1 569 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │126 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aligné ? En médiane sur 12 mois, 1 569 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Aligné ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-d'Aligné, à **1 569 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │640 € │52 │5,6 km Bailleul](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-bailleul-72)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazouges Cré sur │1 877 € │209 │8,8 km Loir](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/bazouges-cre-sur-lo│ │ │ ir-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parcé-sur-Sarthe](https:/│1 000 € │121 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/parce-│ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solesmes](https://prescri│1 765 € │37 │12,1 km ptio.fr/dvf/solesmes-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](htt│5 000 € │102 │14,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ licorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juigné-sur-Sarthe](https:│3 594 € │46 │15,2 km //prescriptio.fr/dvf/juign│ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-Créans](https://│2 500 € │77 │16,3 km prescriptio.fr/dvf/clermon│ │ │ t-creans-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyen-sur-Sarthe](https:/│2 258 € │141 │16,7 km /prescriptio.fr/dvf/noyen-│ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-d'Aligné. Dernière vente connue le 17/12/2025. La Chapelle-d'Aligné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-d'Aligné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-d'Aligné - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-chapelle-d-aligne) - [Plastiques construction près de La Chapelle-d'Aligné](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Ciment, chaux et plâtre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Maçon dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézeray2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezeray-72) - [Luché-Pringé1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luche-pringe-72) - [Brûlon2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brulon-72) - [Mansigné2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansigne-72)