# Prix immobilier La Chapelle-d'Abondance (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-d'Abondance (74) : appartement 4 477 €/m², maison 5 551 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-abondance-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. La Chapelle-d'Abondance Marché équilibré · 46/100 INSEE 74058 872 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-d'Abondance (74) Un appartement s'y vend **4 477 €/m²** et une maison **5 551 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 784 ventes enregistrées Appartement 4 477€/m² ↑ +2,3 % sur un an Maison 5 551€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 602 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 208 €/m²** et la maison **6 994 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **6 994**Maison **5 208**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 8 4 24 15 13 15 16 5 10 10 2 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │5 208 €/m² │6 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │2 │5 750 €/m² │5 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │5 480 €/m² │4 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │3 805 €/m² │7 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │4 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │6 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │5 147 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │5 502 €/m² │5 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │4 │3 991 €/m² │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │4 644 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 956 et 5 688 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 075 à 5 232 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 12 26 15 1 0 2 0 5 1 763 2 919 4 075 5 232 6 388 7 544 8 700 9 857 11 013 **médiane 4 784** 3 956 5 688 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 156 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 472 et 12 273 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │46 % │4 810 €/m²│34 m² │↑ +4,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │5 452 €/m²│51 m² │↑ +9,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │3 920 €/m²│20 m² │↓ −9,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │15 % │5 963 €/m²│120 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 963 €/m²│86 m² │↑ +19,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 551 €/m² en tête de page, 5 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons3 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 90 m² │90 m² │285 150 € │3 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 178 m² │178 m² │1 245 000 €│6 994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 39 │39 m² │203 130 € │5 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 140 m²│140 m² │14 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 20 m² │20 m² │115 000 € │5 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 136 m² │136 m² │770 000 € │5 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 148 m² │148 m² │614 750 € │4 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 25 │25 m² │137 000 € │5 480 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 46 │46 m² │236 000 € │5 130 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 37 │37 m² │106 667 € │2 883 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Local industriel ou commercial18/09/2025 · 169 m²│169 m² │625 000 € │3 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 32 │32 m² │125 000 € │3 906 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/09/2025 · 16 m²│16 m² │52 000 € │3 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces19/08/2025 · 61 m² │61 m² │374 500 € │6 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 85 │85 m² │310 000 € │3 647 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 29/07/2025 · 40 m²│40 m² │165 000 € │4 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 34 │34 m² │84 054 € │2 472 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 33 │33 m² │114 990 € │3 485 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │5 020 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │117 │4 509 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │4 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │194 │4 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │3 938 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Abondance ? En médiane sur 12 mois, 4 477 €/m² pour un appartement et 5 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Abondance ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-d'Abondance, à **4 477 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châtel](https://prescri│5 259 € │↑ +1,4 % │362 │6,4 km ptio.fr/dvf/chatel-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vacheresse](https://pre│3 261 € │↑ +6,4 % │88 │7,9 km scriptio.fr/dvf/vacheres│ │ │ │ se-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gingolph](https:/│4 106 € │↑ +35,7 % │84 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-gingolph-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thollon-les-Mémises](ht│3 442 € │↑ +9,1 % │232 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /thollon-les-memises-74)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montriond](https://pres│5 898 € │↓ −7,7 % │429 │11,9 km criptio.fr/dvf/montriond│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 499 € │↑ +27,6 % │175 │12,8 km Biot](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-biot-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chevenoz](https://presc│3 417 € │63 │12,8 km riptio.fr/dvf/chevenoz-7│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vinzier](https://prescr│4 212 € │↑ +150,8 %│64 │15,0 km iptio.fr/dvf/vinzier-74)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-d'Abondance. Dernière vente connue le 18/12/2025. La Chapelle-d'Abondance en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **55 logements**, TERRESENS, La Chapelle-d'Abondance. autorisé en 2024 · en cours **66 logements**, LA CHAPELLE 74360 LA CHAPELLE D'ABONDANCE, La Chapelle-d'Abondance. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de La Chapelle-d'Abondance](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/la-chapelle-d-abondance) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-d'Abondance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-d'Abondance - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/la-chapelle-d-abondance) - [Couvreur près de La Chapelle-d'Abondance](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Terrassier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/74) - [Génie civil dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/74) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essert-Romand5 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essert-romand-74) - [Seytroux3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seytroux-74) - [Reyvroz3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reyvroz-74) - [Vailly3 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vailly-74)