# Prix immobilier La Chapelle-Chaussée (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Chaussée (35) : appartement 1 927 €/m², maison 2 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-chaussee-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Chapelle-Chaussée Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35058 1 298 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Chaussée (35) Un appartement s'y vend **1 927 €/m²** et une maison **2 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 380 ventes enregistrées Appartement 1 927€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 109€/m² ↓ −10,9 % sur un an Budget médian 42k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 695 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 695**Maison juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 12 1 4 6 1 3 4 12 6 3 6 juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 942 €/m²│100 m² │↓ −10,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 109 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 236 │236 m² │200 000 €│847 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces02/12/2025 · 105 m² │105 m² │249 900 €│2 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 183 │183 m² │370 000 €│2 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 90 │90 m² │231 900 €│2 577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 88 m² │88 m² │100 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 80 │80 m² │85 000 € │1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces17/03/2025 · 98 m² │98 m² │253 950 €│2 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 138 m² │138 m² │268 000 €│1 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 64 │64 m² │108 000 €│1 688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 7 pièces21/11/2024 · 200 m² │200 m² │343 400 €│1 717 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │104 │1 927 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Chaussée ? En médiane sur 12 mois, 1 927 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Chaussée ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Chaussée, à **1 927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langan](https://prescript│2 123 € │49 │3,8 km io.fr/dvf/langan-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │5,6 km Baussaine](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-baussaine-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bécherel](https://prescri│1 928 € │18 │6,5 km ptio.fr/dvf/becherel-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pern](https://presc│2 339 € │95 │8,9 km riptio.fr/dvf/saint-pern-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Parthenay-de-Bretagne](ht│2 311 € │↑ +1,7 % │52 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ arthenay-de-bretagne-35) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clayes](https://prescript│3 385 € │22 │10,1 km io.fr/dvf/clayes-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Québriac](https://prescri│4 966 € │163 │10,7 km ptio.fr/dvf/quebriac-35) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guipel](https://prescript│8 250 € │↓ −83,4 %│130 │10,8 km io.fr/dvf/guipel-35) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Chaussée. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Chapelle-Chaussée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Chaussée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Chaussée - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-chaussee) - [Plombier près de La Chapelle-Chaussée](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plâtrier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Carreleur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle du Lou du Lac4 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-lou-du-lac-35) - [Trévérien5 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treverien-35) - [Saint-Médard-sur-Ille1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-sur-ille-35) - [Dingé2 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dinge-35)