# Prix immobilier La Chapelle-Bouëxic (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Bouëxic (35) : appartement 1 632 €/m², maison 1 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Chapelle-Bouëxic Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35057 1 537 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Bouëxic (35) Un appartement s'y vend **1 632 €/m²** et une maison **1 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 568 ventes enregistrées Appartement 1 632€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 1 935€/m² ↑ +18,3 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 101 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 101**Maison **1 595**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 8 7 13 5 2 4 29 5 15 3 6 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │1 595 €/m² │3 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │5 │2 262 €/m² │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 718 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 762 et 2 095 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 534 à 1 841 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 0 0 0 0 0 2 1 534 1 841 2 148 2 455 2 762 3 068 3 375 3 682 3 989 **médiane 1 929** 1 762 2 095 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 307 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 595 et 2 262 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 477 €/m²│77 m² │↑ +18,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │1 929 €/m²│42 m² │↓ −55,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 935 €/m² en tête de page, 2 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 03/12/2025 · 60 m² │60 m² │175 000 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 110 m² │110 m² │120 000 €│1 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 121 m² │121 m² │135 000 €│1 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 61 m² │61 m² │120 466 €│1 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 03/09/2025 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 120 m² │120 m² │238 400 €│1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 61 m² │61 m² │122 390 €│2 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 23/07/2025 · 616 m² │616 m² │250 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 09/07/2025 · 204 m² │204 m² │269 150 €│1 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 42 │42 m² │67 000 € │1 595 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │115 │1 928 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │1 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │98 │1 930 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │150 │1 632 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │83 │1 533 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bouëxic ? En médiane sur 12 mois, 1 632 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Bouëxic ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Chapelle-Bouëxic, à **1 632 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mernel](https://prescri│4 534 € │102 │4,4 km ptio.fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lassy](https://prescrip│2 570 € │105 │5,9 km tio.fr/dvf/lassy-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baulon](https://prescri│3 014 € │↓ −70,2 %│60 │6,9 km ptio.fr/dvf/baulon-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maxent](https://prescri│1 778 € │102 │9,3 km ptio.fr/dvf/maxent-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Senoux](https://p│1 104 € │120 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ senoux-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Thurial](https://│2 170 € │↑ +17,4 %│157 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -thurial-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Malo-de-Phily](ht│1 490 € │35 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-malo-de-phily-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treffendel](https://pre│6 454 € │97 │12,3 km scriptio.fr/dvf/treffend│ │ │ el-35) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Bouëxic. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Chapelle-Bouëxic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Bouëxic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Bouëxic - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-bouexic) - [Plâtrier près de La Chapelle-Bouëxic](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Carreleur de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Chauffagiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bruc-sur-Aff1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-35) - [Le Verger2 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-verger-35) - [Monterfil3 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterfil-35) - [Poligné2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poligne-35)