# Prix immobilier La Chapelle-Bâton (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Bâton (86) : appartement 1 000 €/m², maison 1 042 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-baton-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. La Chapelle-Bâton Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86055 354 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Bâton (86) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 042 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 580 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 042€/m² ↑ +12,5 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 71 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **571**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 sur 12 mois 4 8 16 82 7 28 5 11 3 2 3 17 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │17 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │82 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 125 €/m²│88 m² │↑ +12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 042 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 98 │98 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 252 │252 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/05/2025 · 63 │63 m² │116 000 €│1 841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/03/2025 · 168 │168 m² │141 000 €│839 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │174 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│113 │1 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 186 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 163. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Bâton ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km La Chapelle-Bâton, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arçay est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lizant](https://prescri│1 657 € │116 │15,9 km ptio.fr/dvf/lizant-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Journet](https://prescr│9 562 € │50 │53,4 km iptio.fr/dvf/journet-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueil-le-Chantre](ht│1 325 € │133 │56,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brigueil-le-chantre-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescrip│1 212 € │53 │68,0 km tio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://prescr│2 769 € │15 │71,2 km iptio.fr/dvf/mazeuil-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https://prescr│1 119 € │51 │76,8 km iptio.fr/dvf/lesigny-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescrip│603 € │21 │90,4 km tio.fr/dvf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescri│2 083 € │36 │93,0 km ptio.fr/dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Bâton. Dernière vente connue le 11/12/2025. La Chapelle-Bâton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Bâton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Bâton - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/la-chapelle-baton) - [Béton et préfabriqués près de La Chapelle-Bâton](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Plastiques construction de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) - [Trouver un professionnel : maçon (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vézières848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezieres-86) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86) - [Pouançay4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouancay-86)