# Prix immobilier La Chapelle-Baloue (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chapelle-Baloue (23) : appartement 2 750 €/m², maison 1 245 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-baloue-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. La Chapelle-Baloue Marché tendu · 100/100 INSEE 23050 114 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier La Chapelle-Baloue (23) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **1 245 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 245€/m² ↓ −38,6 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **510**Maison **2 750**Appartement sept. nov. janv. févr. mai juin nov. déc. janv. mai oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 9 1 11 13 1 1 1 12 4 2 8 3 sept. nov. janv. févr. mai juin nov. déc. janv. mai oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │13 │580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │11 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 603 à 2 750 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 430 1 577 1 723 1 870 2 017 2 163 2 310 2 457 2 603 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │869 €/m² │70 m² │↓ −38,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 245 €/m² en tête de page, 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 49 m² │49 m² │25 000 €│510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 17/12/2024│Appartement, 3 pièces (10 biens) 17/12/2024 · 80 │80 m² │55 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 04/12/2024│Maison, 3 pièces04/12/2024 · 68 m² │68 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 23/05/2024│Maison, 1 pièce23/05/2024 · 50 m² │50 m² │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 12/02/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/02/2024 · 140 m² │140 m² │81 200 €│580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 18/01/2024 · 40 m² │40 m² │90 000 €│2 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │17 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │39 │2 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │115 │4 719 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chapelle-Baloue ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Baloue ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 80 km La Chapelle-Baloue, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-Bridereix](htt│629 € │24 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-leger-bridereix-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 000 € │20 │26,6 km Forêt-du-Temple](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-foret-d│ │ │ u-temple-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │47,1 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soubrebost](https://prescr│15 094 € │22 │48,7 km iptio.fr/dvf/soubrebost-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amand-Jartoudeix](ht│3 609 € │67 │49,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-amand-jartoudeix-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │59,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambonchard](https://pres│1 210 € │39 │77,5 km criptio.fr/dvf/chambonchard│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Baloue. Dernière vente connue le 05/11/2025. La Chapelle-Baloue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chapelle-Baloue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chapelle-Baloue - [Travaux spécialisés près de La Chapelle-Baloue](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Économiste de la construction de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Contrôle technique dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Trouver un professionnel : géomètre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)