# Prix immobilier La Chaize-Giraud (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Chaize-Giraud (85) : maison 2 412 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-chaize-giraud-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Chaize-Giraud INSEE 85045 1 124 habitants · 401 hab./km² # Prix immobilier La Chaize-Giraud (85) Une maison s'y vend **2 412 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Maison 2 412€/m² ↓ −17,3 % sur un an Budget médian 184k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 302 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 302**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 4 7 7 3 2 5 2 2 7 2 3 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 904 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 133 €/m²│72 m² │↓ −17,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 412 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 58 m² │58 m² │133 500 €│2 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 174 │174 m² │227 100 €│1 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 108 │108 m² │169 000 €│1 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 49 m² │49 m² │64 000 € │1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² │76 m² │245 000 €│3 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce05/09/2025 · 28 m² │28 m² │56 500 € │2 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 58 m² │58 m² │50 000 € │862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces18/08/2025 · 50 m² │50 m² │49 270 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 81 m² │81 m² │81 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 132 │132 m² │153 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 79 │79 m² │220 000 €│2 785 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces15/04/2025 · 67 m² │67 m² │194 000 €│2 896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 63 │63 m² │220 280 €│3 497 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │64 ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │101 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Chaize-Giraud ? En médiane sur 12 mois, 2 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Landevieille](https://prescrip│19 839 € │81 │2,5 km tio.fr/dvf/landevieille-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 090 € │52 │8,4 km Chapelle-Hermier](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-chapelle-hermi│ │ │ er-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martinet](https://prescriptio.│2 044 € │73 │10,9 km fr/dvf/martinet-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 408 € │46 │19,4 km Girouard](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-girouard-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Mont-Penit](https:/│1 842 € │52 │21,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-paul-│ │ │ mont-penit-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescriptio.f│7 297 € │67 │24,2 km r/dvf/palluau-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiroux](https://prescriptio.f│3 525 € │76 │26,5 km r/dvf/poiroux-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Avaugourd-des-Landes](ht│12 326 € │82 │30,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ avaugourd-des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chaize-Giraud. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Chaize-Giraud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Chaize-Giraud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Chaize-Giraud - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-chaize-giraud) - [Béton et préfabriqués près de La Chaize-Giraud](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plastiques construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Trouver un professionnel : maçon (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Boissière-des-Landes4 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-des-landes-85) - [Saint-Hilaire-la-Forêt4 394 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-la-foret-85) - [Avrillé3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avrille-85) - [Châteauneuf2 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-85)