# Prix immobilier La Celle-sur-Morin (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Celle-sur-Morin (77) : appartement 3 527 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-sur-morin-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. La Celle-sur-Morin Marché équilibré · 51/100 INSEE 77063 1 235 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier La Celle-sur-Morin (77) Un appartement s'y vend **3 527 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 861 ventes enregistrées Appartement 3 527€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 368 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 218 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 368**Maison oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 315 sur 12 mois 218 3 2 8 15 12 15 2 22 6 4 8 oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │218 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 278 €/m²│113 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 2 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 90 m²│90 m² │205 000 €│2 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 266 │266 m² │315 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 93 m²│93 m² │240 000 €│2 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 112 │112 m² │152 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 154 │154 m² │300 000 €│1 948 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 16/09/2025 · 270 │270 m² │150 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces27/08/2025 · 150 m² │150 m² │222 000 €│1 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 81 m² │81 m² │229 000 €│2 827 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 113 │113 m² │218 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 302 │302 m² │405 000 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 88 m²│88 m² │149 000 €│1 693 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 112 │112 m² │152 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 310 │310 m² │242 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 04/06/2025 · 93 m² │93 m² │240 000 €│2 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 204 │204 m² │285 000 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │316 ────────────────┼────── 2023 janv. à │162 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │92 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │161 │3 036 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 315 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Celle-sur-Morin ? En médiane sur 12 mois, 3 527 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Celle-sur-Morin ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Celle-sur-Morin, à **3 527 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dammartin-sur-Tigeaux](htt│5 864 € │24 │5,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/dam│ │ │ martin-sur-tigeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mortcerf](https://prescrip│3 336 € │↑ +711,4 %│56 │5,6 km tio.fr/dvf/mortcerf-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Maisoncelles-en-Brie](http│2 500 € │80 │6,7 km s://prescriptio.fr/dvf/mais│ │ │ oncelles-en-brie-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lumigny-Nesles-Ormeaux](ht│1 956 € │145 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ migny-nesles-ormeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 354 € │↓ −4,5 % │90 │8,6 km Houssaye-en-Brie](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-houssa│ │ │ │ ye-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Touquin](https://prescript│3 239 € │75 │8,8 km io.fr/dvf/touquin-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouleurs](https://prescrip│3 500 € │↓ −9,5 % │60 │10,1 km tio.fr/dvf/bouleurs-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neufmoutiers-en-Brie](http│3 521 € │↑ +28,5 % │39 │10,6 km s://prescriptio.fr/dvf/neuf│ │ │ │ moutiers-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-sur-Morin. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Celle-sur-Morin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Celle-sur-Morin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Celle-sur-Morin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/la-celle-sur-morin) - [Structures métalliques près de La Celle-sur-Morin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coutevroult3 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coutevroult-77) - [Chailly-en-Brie4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailly-en-brie-77) - [Villeneuve-Saint-Denis4 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-saint-denis-77) - [Bernay-Vilbert2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernay-vilbert-77)