# Prix immobilier La Celle-sous-Gouzon (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Celle-sous-Gouzon (23) : maison 640 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-sous-gouzon-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. La Celle-sous-Gouzon INSEE 23040 162 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier La Celle-sous-Gouzon (23) Une maison s'y vend **640 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Maison 640€/m² ↓ −42,5 % sur un an Budget médian 70k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **623**Maison janv. juin août sept. déc. oct. janv. mars avr. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 6 2 1 4 1 4 5 3 4 2 5 24 janv. juin août sept. déc. oct. janv. mars avr. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │623 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│4 ──────────────┼────── août 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │6 │1 140 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │623 €/m² │57 m² │↓ −42,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 8 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 57 │57 m² │35 500 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/10/2024 · 120 │120 m² │130 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 oct. à oct.│4 ────────────────┼────── 2023 janv. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Celle-sous-Gouzon ? En médiane sur 12 mois, 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Domeyrot](https://prescrip│823 € │70 │5,5 km tio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaufranche](https://pres│595 € │87 │10,6 km criptio.fr/dvf/lavaufranche│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │17,6 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzerines](https://prescr│2 316 € │78 │20,4 km iptio.fr/dvf/nouzerines-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.f│1 087 € │52 │26,1 km r/dvf/ars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambonchard](https://pres│1 210 € │39 │26,4 km criptio.fr/dvf/chambonchard│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescrip│500 € │18 │27,7 km tio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-sous-Gouzon. Dernière vente connue le 09/12/2025. La Celle-sous-Gouzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Celle-sous-Gouzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Celle-sous-Gouzon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/la-celle-sous-gouzon) - [Économiste de la construction près de La Celle-sous-Gouzon](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Contrôle technique de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Géomètre dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnisses2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23) - [Le Bourg-d'Hem2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem-23) - [La Forêt-du-Temple4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-du-temple-23) - [Les Mars1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mars-23)