# Prix immobilier La Celle-Saint-Cloud (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud (78) : appartement 3 941 €/m², maison 6 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-saint-cloud-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. La Celle-Saint-Cloud Marché équilibré · 45/100 INSEE 78126 20 460 habitants · 3 528 hab./km² # Prix immobilier La Celle-Saint-Cloud (78) Un appartement s'y vend **3 941 €/m²** et une maison **6 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 669 ventes enregistrées Appartement 3 941€/m² ↓ −8,8 % sur un an Maison 6 837€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 279k€ appartement ; maison : 924 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 582 €/m²** et la maison **7 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 31 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **7 040**Maison **3 582**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 641 en 2025 48 44 63 47 31 44 76 53 66 62 41 66 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │3 582 €/m² │7 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │41 │3 772 €/m² │8 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │62 │3 643 €/m² │6 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│66 │3 871 €/m² │5 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │53 │3 261 €/m² │7 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │76 │3 900 €/m² │7 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │3 700 €/m² │5 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │3 574 €/m² │6 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │47 │4 000 €/m² │5 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │63 │3 778 €/m² │6 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │44 │3 632 €/m² │5 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │48 │3 544 €/m² │6 691 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 191 et 4 246 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 859 à 4 547 €/m², avec 85 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 32 83 85 16 10 4 2 7 1 796 2 483 3 171 3 859 4 547 5 235 5 923 6 611 7 299 **médiane 3 699** 3 191 4 246 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 766 et 42 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │6 779 €/m²│110 m² │↓ −8,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │27 % │3 478 €/m²│87 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │3 812 €/m²│71 m² │↓ −9,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 927 €/m²│55 m² │↓ −5,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │3 226 €/m²│110 m² │↓ −11,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 271 €/m²│20 m² │↑ +18,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE LA │3 727 €/m²│86 │↓ −7,3 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV LUCIEN │3 058 €/m²│20 │↓ −11,4 % RENE │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 14 m²│14 m² │230 000 € │16 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces30/12/2025 · 167 m² │167 m² │998 000 € │5 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │245 000 € │3 712 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 96 m² │96 m² │476 810 € │4 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 57 │57 m² │245 400 € │4 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 72 │72 m² │228 300 € │3 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 83 m² │83 m² │385 000 € │4 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 91 │91 m² │244 300 € │2 685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 71 │71 m² │260 900 € │3 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 252 m² │252 m² │1 026 500 €│4 073 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 105 m² │105 m² │653 000 € │6 219 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 110 m² │110 m² │760 000 € │6 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 16/12/2025 · 860 m² │860 m² │2 254 300 €│2 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 55 │55 m² │24 642 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 73 m² │73 m² │570 000 € │7 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 65 │65 m² │300 000 € │4 615 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │641 │3 671 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │586 │4 056 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │491 │4 091 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │785 │4 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │882 │3 982 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ? En médiane sur 12 mois, 3 941 €/m² pour un appartement et 6 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à La Celle-Saint-Cloud ? Zone Sud-Est (3 727 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 058 €/m²). Combien de temps pour vendre à La Celle-Saint-Cloud ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Celle-Saint-Cloud, à **3 941 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Marly-le-Roi est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 484 € │↑ +3,9 % │555 │2,6 km Chesnay-Rocquencourt](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-ches│ │ │ │ nay-rocquencourt-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Croissy-sur-Seine](https://│5 819 € │↑ +7,8 % │350 │3,4 km prescriptio.fr/dvf/croissy-s│ │ │ │ ur-seine-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marly-le-Roi](https://presc│3 850 € │↑ +0,3 % │665 │3,8 km riptio.fr/dvf/marly-le-roi-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 921 € │↑ +0,1 % │718 │4,8 km Vésinet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-vesinet-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 483 € │↑ +0,7 % │828 │5,3 km Pecq](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-pecq-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chatou](https://prescriptio│4 898 € │↓ −4,8 % │1136 │5,3 km .fr/dvf/chatou-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viroflay](https://prescript│5 712 € │↓ −4,4 % │528 │6,0 km io.fr/dvf/viroflay-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-l'École](https://│4 384 € │↑ +9,1 % │615 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-cyr│ │ │ │ -l-ecole-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-Saint-Cloud. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Celle-Saint-Cloud en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, ELOGIE - SIEMP, La Celle-Saint-Cloud. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Celle-Saint-Cloud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/la-celle-saint-cloud) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Celle-Saint-Cloud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Celle-Saint-Cloud - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/la-celle-saint-cloud) - [Plâtrier près de La Celle-Saint-Cloud](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Carreleur des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Chauffagiste dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontenay-le-Fleury3 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-le-fleury-78) - [Montesson4 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montesson-78) - [Carrières-sur-Seine5 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carrieres-sur-seine-78) - [Vélizy-Villacoublay4 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velizy-villacoublay-78)