# Prix immobilier La Celle-Dunoise (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Celle-Dunoise (23) : appartement 588 €/m², maison 944 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-dunoise-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. La Celle-Dunoise Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23039 534 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier La Celle-Dunoise (23) Un appartement s'y vend **588 €/m²** et une maison **944 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 941 ventes enregistrées Appartement 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 944€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **787 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **787**Maison **588**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois 27 3 2 5 11 6 48 9 19 8 58 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │58 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │48 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │27 │1 173 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 125 €/m²│90 m² │↑ +18,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │588 €/m² │68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 944 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 27/12/2025 · 70 │70 m² │44 000 € │629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 90 │90 m² │85 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 450 │450 m² │250 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 56 │56 m² │92 000 € │1 643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 152 m² │152 m² │207 928 €│1 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 62 │62 m² │12 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 80 │80 m² │90 000 € │1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 100 │100 m² │150 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 96 m² │96 m² │24 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │184 │588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │151 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │285 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │179 ────────────────┼────── 2021 janv. à │184 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 211 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Celle-Dunoise ? En médiane sur 12 mois, 588 €/m² pour un appartement et 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Celle-Dunoise ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Celle-Dunoise, à **588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fleurat est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chéniers](https://prescript│767 € │97 │5,9 km io.fr/dvf/cheniers-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fresselines](https://prescr│1 295 € │132 │9,3 km iptio.fr/dvf/fresselines-23)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lourdoueix-Saint-Pierre](ht│1 000 € │159 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/lou│ │ │ rdoueix-saint-pierre-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescripti│509 € │42 │11,2 km o.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafat](https://prescriptio.│1 714 € │130 │13,3 km fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crozant](https://prescripti│774 € │135 │14,7 km o.fr/dvf/crozant-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glénic](https://prescriptio│1 328 € │81 │15,7 km .fr/dvf/glenic-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 316 € │60 │16,3 km Brionne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-brionne-23) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-Dunoise. Dernière vente connue le 27/12/2025. La Celle-Dunoise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Celle-Dunoise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Celle-Dunoise - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/la-celle-dunoise) - [Constructeur de maisons près de La Celle-Dunoise](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Couvreur de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/23) - [Terrassier dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) - [Trouver un professionnel : génie civil (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-Beaupré2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-beaupre-23) - [Noth1 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noth-23) - [Genouillac802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genouillac-23) - [Saint-Laurent1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-23)