# Prix immobilier La Caunette (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Caunette (34) : appartement 2 384 €/m², maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-caunette-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. La Caunette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34059 326 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier La Caunette (34) Un appartement s'y vend **2 384 €/m²** et une maison **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 242 ventes enregistrées Appartement 2 384€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 472€/m² ↓ −36,9 % sur un an Budget médian 233k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 600**Maison janv. févr. mars juin août déc. janv. févr. mars juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 9 1 1 4 4 8 3 2 2 6 18 2 janv. févr. mars juin août déc. janv. févr. mars juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │5 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│18 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │9 │2 674 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 234 €/m²│68 m² │↓ −36,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 472 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 32 │32 m² │179 200 €│5 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces16/06/2025 · 58 m² │58 m² │80 350 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces24/03/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 85 │85 m² │92 000 € │1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 102 │102 m² │115 000 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 132 │132 m² │290 000 €│2 197 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces19/12/2024 · 185 m² │185 m² │420 320 €│2 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 2 pièces05/08/2024 · 72 m² │72 m² │81 900 € │1 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2024 · 90 │90 m² │60 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │61 │2 384 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Caunette ? En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à La Caunette ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Caunette, à **2 384 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agel](https://prescriptio│1 103 € │46 │5,7 km .fr/dvf/agel-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaufort](https://prescri│1 000 € │24 │7,5 km ptio.fr/dvf/beaufort-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Assignan](https://prescri│1 714 € │41 │8,5 km ptio.fr/dvf/assignan-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montouliers](https://pres│690 € │24 │10,2 km criptio.fr/dvf/montouliers│ │ │ -34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](https://│2 399 € │28 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/babeau-│ │ │ bouldoux-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescr│11 667 € │108 │16,5 km iptio.fr/dvf/pierrerue-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](ht│1 225 € │105 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ rades-sur-vernazobre-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémian](https://prescrip│2 575 € │53 │19,2 km tio.fr/dvf/premian-34) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Caunette. Dernière vente connue le 28/11/2025. La Caunette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Caunette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Caunette - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/la-caunette) - [Constructeur de maisons près de La Caunette](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Couvreur de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Terrassier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Trouver un professionnel : génie civil (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-d'Albagnan1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d-albagnan-34) - [Montels2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montels-34) - [Olargues2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olargues-34) - [Saint-Julien3 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-34)