# Prix immobilier La Capelle-et-Masmolène (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Capelle-et-Masmolène (30) : appartement 2 827 €/m², maison 2 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-capelle-et-masmolene-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. La Capelle-et-Masmolène Marché équilibré · 57/100 INSEE 30067 441 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier La Capelle-et-Masmolène (30) Un appartement s'y vend **2 827 €/m²** et une maison **2 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 526 ventes enregistrées Appartement 2 827€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 829€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 277k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 767**Maison **3 747**Appartement sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 2 5 8 3 4 2 4 16 16 1 1 sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│16 │3 747 €/m² │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 827 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │3 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 057 et 3 517 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 845 à 2 943 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 845 2 943 3 041 3 139 3 238 3 336 3 434 3 532 3 630 **médiane 3 287** 3 057 3 517 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 2 827 et 3 747 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 623 €/m²│100 m² │↑ +9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │3 747 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 827 €/m²│98 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 829 €/m² en tête de page, 2 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 150 m² │150 m² │265 000 €│1 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 161 m² │161 m² │168 000 €│1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/09/2025 · 170 m² │170 m² │262 270 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 70 m² │70 m² │156 770 €│2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 100 m² │100 m² │364 380 €│3 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces22/05/2025 · 108 m² │108 m² │396 000 €│3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces12/05/2025 · 120 m² │120 m² │225 950 €│1 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 98 │98 m² │277 000 €│2 827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 90 m² │90 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 14/02/2025 · 204 m² │204 m² │895 000 €│4 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces04/02/2025 · 96 m² │96 m² │302 000 €│3 146 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │55 │3 287 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │183 │2 302 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Capelle-et-Masmolène ? En médiane sur 12 mois, 2 827 €/m² pour un appartement et 2 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Capelle-et-Masmolène ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Capelle-et-Masmolène, à **2 827 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vallabrix](https://prescript│1 159 € │31 │4,3 km io.fr/dvf/vallabrix-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 400 € │103 │5,2 km Pin](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-pin-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valliguières](https://prescr│2 527 € │69 │6,0 km iptio.fr/dvf/valliguieres-30)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pons-la-Calm](https://│2 904 € │12 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-pons│ │ │ -la-calm-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontarèches](https://prescri│1 735 € │45 │11,2 km ptio.fr/dvf/fontareches-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estézargues](https://prescri│2 077 € │19 │12,9 km ptio.fr/dvf/estezargues-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-d'Olérargues](ht│20 889 € │36 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-andre-d-olerargues-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verfeuil](https://prescripti│2 375 € │83 │14,6 km o.fr/dvf/verfeuil-30) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Capelle-et-Masmolène. Dernière vente connue le 04/12/2025. La Capelle-et-Masmolène en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Capelle-et-Masmolène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Capelle-et-Masmolène - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/la-capelle-et-masmolene) - [Plâtrier près de La Capelle-et-Masmolène](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Carreleur du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Chauffagiste dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Serviers-et-Labaume5 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serviers-et-labaume-30) - [Codolet7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/codolet-30) - [Aubussargues2 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubussargues-30) - [Lussan4 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussan-30)