# Prix immobilier La Capelle-Balaguier (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Capelle-Balaguier (12) : maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-capelle-balaguier-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. La Capelle-Balaguier INSEE 12053 346 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier La Capelle-Balaguier (12) Une maison s'y vend **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Maison 1 571€/m² ↑ +22,2 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 193**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 7 4 2 3 3 1 7 4 5 7 1 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 587 €/m²│120 m² │↑ +22,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/11/2025 · 228 │228 m² │250 000 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 360 │360 m² │169 200 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 180 │180 m² │167 250 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 89 │89 m² │135 000 €│1 517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 276 │276 m² │219 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 420 │420 m² │220 000 €│524 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 212 │212 m² │202 800 €│957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 220 │220 m² │135 000 €│614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 278 │278 m² │146 050 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2024 · 172 │172 m² │176 000 €│1 023 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/07/2024 · 93 │93 m² │160 000 €│1 720 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│33 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │18 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │17 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Capelle-Balaguier ? En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salvagnac-Cajarc](htt│6 754 € │124 │4,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/salvagnac-cajarc-12)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Salles-Courbatiès](ht│1 187 € │37 │13,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/salles-courbaties-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drulhe](https://presc│1 968 € │114 │16,7 km riptio.fr/dvf/drulhe-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnac](https://presc│11 583 € │80 │18,8 km riptio.fr/dvf/sonnac-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monteils](https://pre│3 265 € │78 │19,9 km scriptio.fr/dvf/montei│ │ │ ls-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compolibat](https://p│4 362 € │45 │21,6 km rescriptio.fr/dvf/comp│ │ │ olibat-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://pre│1 737 € │29 │21,8 km scriptio.fr/dvf/privez│ │ │ ac-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://pre│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │24,8 km scriptio.fr/dvf/bouill│ │ │ │ ac-12) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Capelle-Balaguier. Dernière vente connue le 18/11/2025. La Capelle-Balaguier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Capelle-Balaguier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Capelle-Balaguier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/la-capelle-balaguier) - [Structures métalliques près de La Capelle-Balaguier](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Taille de pierre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lunac1 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lunac-12) - [Boisse-Penchot1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisse-penchot-12) - [Saint-André-de-Najac629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-najac-12) - [Bournazel2 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournazel-12)