# Prix immobilier La Cabanasse (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Cabanasse (66) : appartement 3 909 €/m², maison 2 651 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-cabanasse-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. La Cabanasse Marché tendu · 100/100 INSEE 66027 713 habitants · 223 hab./km² # Prix immobilier La Cabanasse (66) Un appartement s'y vend **3 909 €/m²** et une maison **2 651 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Appartement 3 909€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 651€/m² ↓ −25,6 % sur un an Budget médian 315k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 542 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 542**Maison nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 8 2 5 2 1 1 4 7 4 6 11 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │4 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │4 756 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 152 à 2 243 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 2 152 2 243 2 335 2 426 2 517 2 609 2 700 2 792 2 883 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 912 €/m²│100 m² │↓ −25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 651 €/m² en tête de page, 2 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 │100 m² │310 000 €│3 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 120 │120 m² │305 000 €│2 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 161 │161 m² │330 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 50 │50 m² │60 000 € │1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 260 │260 m² │274 450 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 130 m² │130 m² │437 300 €│3 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces30/08/2025 · 58 m² │58 m² │190 000 €│3 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 31 │31 m² │168 170 €│5 425 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces13/08/2025 · 68 m² │68 m² │198 000 €│2 912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces26/07/2025 · 76 m² │76 m² │237 500 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 106 │106 m² │270 400 €│2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces12/03/2025 · 80 m² │80 m² │239 500 €│2 994 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│43 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │45 │2 468 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │45 │2 138 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │3 026 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Cabanasse ? En médiane sur 12 mois, 3 909 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Cabanasse ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Cabanasse, à **3 909 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bolquère](https://prescriptio.fr/dvf/bo│2 953 € │↑ +3,6 % │243 │4,3 km lquere-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Égat](https://prescriptio.fr/dvf/egat-6│2 200 € │↑ +16,0 %│54 │7,1 km 6) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estavar](https://prescriptio.fr/dvf/est│3 586 € │↑ +39,3 %│60 │8,1 km avar-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 062 € │↓ −9,9 % │360 │9,9 km Angles](https://prescriptio.fr/dvf/les-a│ │ │ │ ngles-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Err](https://prescriptio.fr/dvf/err-66)│3 333 € │↓ −22,0 %│41 │10,3 km ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Formiguères](https://prescriptio.fr/dvf│2 762 € │↓ −2,3 % │44 │14,0 km /formigueres-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes](ht│8 861 € │↓ −71,8 %│46 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/angoustrine-vil│ │ │ │ leneuve-des-escaldes-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ur](https://prescriptio.fr/dvf/ur-66) │2 944 € │↑ +20,9 %│35 │14,5 km ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Cabanasse. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Cabanasse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Cabanasse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Cabanasse - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/la-cabanasse) - [Plâtrier près de La Cabanasse](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Carreleur des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olette800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olette-66) - [Palau-de-Cerdagne3 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palau-de-cerdagne-66) - [Enveitg2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/enveitg-66) - [Latour-de-Carol2 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latour-de-carol-66)