# Prix immobilier La Buisse (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Buisse (38) : appartement 2 710 €/m², maison 3 295 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-buisse-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Buisse Marché équilibré · 53/100 INSEE 38061 3 500 habitants · 297 hab./km² # Prix immobilier La Buisse (38) Un appartement s'y vend **2 710 €/m²** et une maison **3 295 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 893 ventes enregistrées Appartement 2 710€/m² ↑ +2,9 % sur un an Maison 3 295€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 198k€ appartement ; maison : 326 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 215**Maison **2 857**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 9 43 6 11 15 11 25 1 5 17 19 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │19 │3 360 €/m² │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │1 529 €/m² │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │25 │2 769 €/m² │3 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 191 €/m² │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │3 400 €/m² │3 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │1 212 €/m² │4 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │2 775 €/m² │2 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │43 │3 385 €/m² │2 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │2 843 €/m² │4 173 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 165 et 2 854 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 196 à 2 667 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 6 5 6 0 0 0 1 1 254 1 725 2 196 2 667 3 138 3 609 4 080 4 550 5 021 **médiane 2 703** 2 165 2 854 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 212 et 3 467 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │3 539 €/m²│120 m² │↑ +18,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │2 772 €/m²│68 m² │↓ −17,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 740 €/m²│83 m² │↑ +10,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 543 €/m²│46 m² │↑ +23,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 139 €/m²│97 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 295 €/m² en tête de page, 3 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 84 │84 m² │240 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 214 m² │214 m² │130 000 €│607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 66 │66 m² │221 750 €│3 360 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 119 m² │119 m² │479 000 €│4 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 267 │267 m² │156 000 €│584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 129 m² │129 m² │572 153 €│4 435 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 120 m² │120 m² │190 000 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 142 m² │142 m² │305 700 €│2 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 46 │46 m² │117 000 €│2 543 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces31/07/2025 · 123 m² │123 m² │542 000 €│4 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 30/07/2025 · 252 m² │252 m² │467 760 €│1 856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 85 m² │85 m² │223 630 €│2 631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 81 │81 m² │224 300 €│2 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 80 │80 m² │224 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │164 │2 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │126 │2 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │158 │2 641 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │293 │2 590 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │170 │2 477 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Buisse ? En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 3 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Buisse ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Buisse, à **2 710 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Moirans](https│3 017 € │↑ +84,9 % │113 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-de-moirans-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Crossey](ht│2 729 € │↑ +51,9 % │95 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-de-crossey-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 541 € │↑ +143,7 %│70 │8,6 km Murette](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-murette-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontanil-Cornillon](https://│3 111 € │↑ +13,6 % │59 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/fontanil-c│ │ │ │ ornillon-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Pont](https│2 122 € │↓ −1,1 % │144 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-du-pont-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyarey](https://prescriptio│2 754 € │↓ −20,0 % │132 │10,0 km .fr/dvf/noyarey-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Renage](https://prescriptio.│1 901 € │↑ +19,8 % │123 │10,2 km fr/dvf/renage-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chirens](https://prescriptio│2 362 € │↓ −2,6 % │112 │10,6 km .fr/dvf/chirens-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Buisse. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Buisse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Buisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Buisse - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-buisse) - [Béton et préfabriqués près de La Buisse](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plastiques construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Trouver un professionnel : maçon (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Apprieu2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/apprieu-38) - [Beaucroissant2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucroissant-38) - [Charavines2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charavines-38) - [Entre-deux-Guiers2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entre-deux-guiers-38)