# Prix immobilier La Boussac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Boussac (35) : appartement 2 400 €/m², maison 1 686 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-boussac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Boussac Marché peu tendu · 3/100 INSEE 35034 1 271 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier La Boussac (35) Un appartement s'y vend **2 400 €/m²** et une maison **1 686 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 699 ventes enregistrées Appartement 2 400€/m² ↓ −76,9 % sur un an Maison 1 686€/m² ↑ +16,9 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 813 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 813**Maison **880**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 12 6 11 22 5 41 6 3 3 6 14 8 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │41 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │4 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 928 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 497 à 3 810 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 997 1 309 1 622 1 934 2 247 2 559 2 872 3 184 3 497 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 975 €/m²│90 m² │↑ +16,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │880 €/m² │108 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 686 €/m² en tête de page, 1 975 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 91 m² │91 m² │165 000 €│1 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 84 m² │84 m² │179 450 €│2 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 80 m² │80 m² │134 000 €│1 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 166 │166 m² │95 000 € │572 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 118 m² │118 m² │259 900 €│2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 130 m² │130 m² │43 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 144 m² │144 m² │180 000 €│1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │125 │880 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │133 │3 810 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │119 ────────────────┼────── 2022 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │164 │2 400 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Boussac ? En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 1 686 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Boussac ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Boussac, à **2 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Epiniac](https://pre│3 049 € │125 │4,4 km scriptio.fr/dvf/epini│ │ │ ac-35) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baguer-Pican](https:│4 939 € │60 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ baguer-pican-35) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Broladre](http│1 667 € │99 │7,1 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-broladre-35) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baguer-Morvan](https│2 443 € │130 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /baguer-morvan-35) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roz-sur-Couesnon](ht│1 317 € │136 │9,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/roz-sur-couesnon-│ │ │ 35) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cherrueix](https://p│3 216 € │↑ +28,1 %│105 │9,8 km rescriptio.fr/dvf/che│ │ │ │ rrueix-35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Dol](https://pr│2 618 € │59 │10,0 km escriptio.fr/dvf/mont│ │ │ -dol-35) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnemain](https://p│6 122 € │168 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/bon│ │ │ nemain-35) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Boussac. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Boussac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Boussac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Boussac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-boussac) - [Portes et fenêtres métal près de La Boussac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazouges-la-Pérouse4 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazouges-la-perouse-35) - [Roz-Landrieux2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35) - [Le Vivier-sur-Mer4 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vivier-sur-mer-35) - [Le Tronchet1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tronchet-35)