# Prix immobilier La Bouilladisse (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bouilladisse (13) : appartement 3 702 €/m², maison 4 516 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bouilladisse-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. La Bouilladisse Marché équilibré · 53/100 INSEE 13016 6 547 habitants · 516 hab./km² # Prix immobilier La Bouilladisse (13) Un appartement s'y vend **3 702 €/m²** et une maison **4 516 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 228 ventes enregistrées Appartement 3 702€/m² ↑ +9,2 % sur un an Maison 4 516€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 233k€ appartement ; maison : 444 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 806 €/m²** et la maison **2 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 291**Maison **3 806**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025 10 22 24 18 3 15 15 10 13 13 6 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │3 806 €/m² │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │5 046 €/m² │5 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │13 │6 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │3 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │2 469 €/m² │4 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │5 000 €/m² │4 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │3 967 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │3 800 €/m² │6 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │7 031 €/m² │3 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │3 043 €/m² │5 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │1 880 €/m² │4 628 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 612 et 5 034 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 883 à 3 316 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 8 4 0 2 0 5 0 3 1 883 3 316 4 748 6 180 7 612 9 044 10 476 11 908 13 341 **médiane 3 887** 2 612 5 034 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 433 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 831 et 10 818 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │4 634 €/m² │94 m² │↓ −1,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │2 415 €/m² │65 m² │↓ −32,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │5 119 €/m² │47 m² │↑ +45,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 967 €/m² │90 m² │↓ −53,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │10 818 €/m²│36 m² │↑ +263,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 168 m² │168 m² │280 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 188 m² │188 m² │410 000 €│2 181 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 37 m² │37 m² │80 000 € │2 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 40 m² │40 m² │210 000 €│5 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 110 m² │110 m² │200 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 31 │31 m² │118 000 €│3 806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 55 m² │55 m² │126 000 €│2 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 116 m² │116 m² │609 535 €│5 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 61 │61 m² │307 800 €│5 046 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/10/2025 · 201 m² │201 m² │410 000 €│2 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 93 m² │93 m² │546 190 €│5 873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 110 m² │110 m² │487 400 €│4 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 148 m² │148 m² │460 000 €│3 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 150 m² │150 m² │779 700 €│5 198 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │175 │3 806 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │196 │3 457 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │4 034 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │291 │3 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │256 │3 812 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bouilladisse ? En médiane sur 12 mois, 3 702 €/m² pour un appartement et 4 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bouilladisse ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bouilladisse, à **3 702 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 955 € │↑ +10,4 %│97 │2,8 km Destrousse](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-destrousse-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peypin](https://pre│3 897 € │↑ +15,0 %│199 │4,7 km scriptio.fr/dvf/peyp│ │ │ │ in-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peynier](https://pr│4 164 € │↓ −2,2 % │179 │4,8 km escriptio.fr/dvf/pey│ │ │ │ nier-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquevaire](https:/│4 220 € │↓ −33,1 %│245 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ roquevaire-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréasque](https://p│4 303 € │↓ −43,0 %│125 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ │ easque-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savournin](ht│4 605 € │↑ +11,2 %│114 │7,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/saint-savournin│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rousset](https://pr│4 223 € │↑ +6,5 % │201 │10,3 km escriptio.fr/dvf/rou│ │ │ │ sset-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mimet](https://pres│4 186 € │↓ −15,8 %│139 │10,4 km criptio.fr/dvf/mimet│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bouilladisse. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Bouilladisse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bouilladisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bouilladisse - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-bouilladisse) - [Géomètre près de La Bouilladisse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Structures métalliques des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/13) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/13) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gémenos4 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gemenos-13) - [Cuges-les-Pins3 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuges-les-pins-13) - [Meyreuil4 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyreuil-13) - [Simiane-Collongue6 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simiane-collongue-13)