# Prix immobilier La Bosse-de-Bretagne (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bosse-de-Bretagne (35) : appartement 5 367 €/m², maison 1 963 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bosse-de-bretagne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. La Bosse-de-Bretagne Marché tendu · 100/100 INSEE 35030 696 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier La Bosse-de-Bretagne (35) Un appartement s'y vend **5 367 €/m²** et une maison **1 963 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 5 367€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 963€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 217 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 217**Maison mai juil. août sept. oct. nov. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 7 4 1 2 6 4 2 12 3 9 12 mai juil. août sept. oct. nov. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │7 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 600 €/m²│62 m² │↓ −7,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 963 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 60 │60 m² │82 000 € │1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 75 │75 m² │80 000 € │1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 264 │264 m² │285 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 12/09/2025 · 60 m²│60 m² │32 000 € │533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 124 │124 m² │105 000 €│847 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 34 m² │34 m² │70 000 € │2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 70 │70 m² │180 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 133 │133 m² │210 000 €│1 579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 167 │167 m² │211 500 €│1 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 170 │170 m² │140 000 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2024 · 104 │104 m² │182 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │42 ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │75 │5 367 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bosse-de-Bretagne ? En médiane sur 12 mois, 5 367 €/m² pour un appartement et 1 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bosse-de-Bretagne ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Bosse-de-Bretagne, à **5 367 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Colombe](https://pre│1 270 € │14 │10,0 km scriptio.fr/dvf/sainte-colom│ │ │ be-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essé](https://prescriptio.f│3 952 € │33 │14,9 km r/dvf/esse-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillé-Robert](https://pr│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │19,9 km escriptio.fr/dvf/marcille-ro│ │ │ │ bert-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Anne-sur-Vilaine](ht│2 500 € │123 │22,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-anne-sur-vilaine-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moulins](https://prescripti│2 628 € │74 │22,5 km o.fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Visseiche](https://prescrip│1 333 € │91 │23,4 km tio.fr/dvf/visseiche-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chelun](https://prescriptio│920 € │44 │25,4 km .fr/dvf/chelun-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mernel](https://prescriptio│4 534 € │102 │27,4 km .fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bosse-de-Bretagne. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Bosse-de-Bretagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bosse-de-Bretagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bosse-de-Bretagne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-bosse-de-bretagne) - [Contrôle technique près de La Bosse-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Géomètre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Structures métalliques dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornillé4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornille-35) - [Bruc-sur-Aff1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-35) - [Renac3 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renac-35) - [Saint-Aubin-des-Landes3 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-landes-35)