# Prix immobilier La Boissière-des-Landes (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Boissière-des-Landes (85) : appartement 4 224 €/m², maison 2 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-des-landes-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. La Boissière-des-Landes Marché tendu · 77/100 INSEE 85026 1 464 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier La Boissière-des-Landes (85) Un appartement s'y vend **4 224 €/m²** et une maison **2 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 608 ventes enregistrées Appartement 4 224€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 217€/m² ↑ +19,4 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 479 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 479**Maison **4 224**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 1 4 4 3 2 16 5 5 11 13 41 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │41 │4 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │4 224 €/m² │2 672 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 713 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 836 et 4 612 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 479 à 3 645 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 479 3 645 3 810 3 976 4 141 4 307 4 472 4 638 4 803 **médiane 4 224** 3 836 4 612 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 448 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 647 €/m²│70 m² │↑ +19,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │4 224 €/m²│49 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 217 €/m² en tête de page, 2 647 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 252 m² │252 m² │280 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 233 m² │233 m² │388 800 € │1 669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 124 m² │124 m² │223 500 € │1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 106 m² │106 m² │290 000 € │2 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 160 m² │160 m² │365 000 € │2 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/11/2025 · 319 m²│319 m² │300 000 € │940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 308 m² │308 m² │280 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/10/2025 · 2 512 │2 512 m²│2 128 000 €│847 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 90 m² │90 m² │218 000 € │2 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 95 m² │95 m² │265 000 € │2 789 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │132 │4 224 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │127 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │156 │3 499 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │167 ────────────────┼────── 2021 févr. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Boissière-des-Landes ? En médiane sur 12 mois, 4 224 €/m² pour un appartement et 2 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Boissière-des-Landes ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Boissière-des-Landes, à **4 224 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Avaugourd-des-Landes](ht│12 326 € │82 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ avaugourd-des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Graon](https│4 333 € │172 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-vin│ │ │ cent-sur-graon-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 151 € │163 │9,1 km Champ-Saint-Père](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-champ-saint-pe│ │ │ re-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiroux](https://prescriptio.f│3 525 € │76 │9,5 km r/dvf/poiroux-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Avrillé](https://prescriptio.f│3 375 € │↓ −47,1 %│119 │10,5 km r/dvf/avrille-85) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 408 € │46 │11,8 km Girouard](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-girouard-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 632 € │90 │12,0 km Bernard](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-bernard-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Forêt](https:│4 394 € │41 │13,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hila│ │ │ ire-la-foret-85) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Boissière-des-Landes. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Boissière-des-Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Boissière-des-Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Boissière-des-Landes - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/la-boissiere-des-landes) - [Béton et préfabriqués près de La Boissière-des-Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plastiques construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Trouver un professionnel : maçon (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-Guibert1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-guibert-85) - [Thorigny891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-85) - [Saint-Vincent-sur-Jard3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-sur-jard-85) - [Saint-Georges-de-Pointindoux8 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85)