# Prix immobilier La Boisse (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Boisse (01) : appartement 3 338 €/m², maison 3 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-boisse-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. La Boisse Marché équilibré · 66/100 INSEE 01049 3 449 habitants · 367 hab./km² # Prix immobilier La Boisse (01) Un appartement s'y vend **3 338 €/m²** et une maison **3 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 742 ventes enregistrées Appartement 3 338€/m² ↓ −67,1 % sur un an Maison 3 529€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 253k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 439 €/m²** et la maison **3 119 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 119**Maison **2 439**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025 10 29 6 3 5 6 12 4 14 21 9 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 439 €/m² │3 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │4 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │3 207 €/m² │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │3 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │3 343 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │4 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │29 │2 645 €/m² │3 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │2 556 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 344 et 3 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 821 à 5 759 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 2 0 0 1 1 0 2 3 1 821 5 759 9 697 13 636 17 574 21 512 25 450 29 388 33 327 **médiane 3 041** 2 344 3 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 938 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 246 et 3 586 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │3 515 €/m²│98 m² │↑ +10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 041 €/m²│69 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │3 207 €/m²│58 m² │↓ −69,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 439 €/m²│114 m² │↑ +6,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │292 800 €│3 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │293 000 €│2 664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 114 │114 m² │278 000 €│2 439 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 80 m² │80 m² │249 500 €│3 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 198 m² │198 m² │305 500 €│1 543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 140 m² │140 m² │283 000 €│2 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 90 m² │90 m² │425 000 €│4 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 216 m² │216 m² │500 000 €│2 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 216 m² │216 m² │420 000 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 94 m² │94 m² │257 000 €│2 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 120 m² │120 m² │285 000 €│2 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │129 │2 926 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │3 043 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │2 956 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │197 │3 598 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │191 │3 312 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Boisse ? En médiane sur 12 mois, 3 338 €/m² pour un appartement et 3 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Boisse ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Boisse, à **3 338 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dagneux](https://prescriptio│2 988 € │↑ +8,5 % │181 │3,8 km .fr/dvf/dagneux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Beynost](ht│2 418 € │↓ −6,4 % │131 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-maurice-de-beynost-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tramoyes](https://prescripti│3 466 € │88 │5,7 km o.fr/dvf/tramoyes-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Balan](https://prescriptio.f│2 717 € │↑ +7,2 % │72 │6,7 km r/dvf/balan-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neyron](https://prescriptio.│3 589 € │↑ +4,9 % │93 │7,7 km fr/dvf/neyron-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Béligneux](https://prescript│3 189 € │↑ +5,6 % │231 │9,1 km io.fr/dvf/beligneux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mionnay](https://prescriptio│3 461 € │↑ +8,5 % │63 │9,3 km .fr/dvf/mionnay-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Corcy](https:│3 569 € │↑ +4,5 % │148 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ │ dre-de-corcy-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Boisse. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Boisse en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM, La Boisse. autorisé en 2026 · en cours **26 logements**, 2074 route Nationale, La Boisse. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de La Boisse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/la-boisse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Boisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Boisse - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/la-boisse) - [Chauffagiste près de La Boisse](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Entreprise de finition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Serrurier-métallier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) - [Trouver un professionnel : isolant (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-de-Gourdans3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-de-gourdans-01) - [Civrieux3 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civrieux-01) - [Saint-Jean-de-Niost2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-niost-01) - [Loyettes2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loyettes-01)