# Prix immobilier La Bénisson-Dieu (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bénisson-Dieu (42) : appartement 2 244 €/m², maison 1 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-benisson-dieu-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. La Bénisson-Dieu Marché tendu · 100/100 INSEE 42016 429 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier La Bénisson-Dieu (42) Un appartement s'y vend **2 244 €/m²** et une maison **1 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 2 244€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 849€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 758 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 758**Maison **2 244**Appartement févr. mars juin août sept. oct. déc. mars juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 13 11 3 2 2 1 5 8 18 8 4 3 févr. mars juin août sept. oct. déc. mars juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │768 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │18 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │11 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 050 à 1 315 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 050 1 315 1 581 1 846 2 111 2 377 2 642 2 908 3 173 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 359 €/m²│106 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 849 €/m² en tête de page, 1 359 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 79 m² │79 m² │217 910 €│2 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 142 m² │142 m² │109 000 €│768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 20/06/2025 · 126 m² │126 m² │166 100 €│1 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 85 m² │85 m² │119 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 12/12/2024 · 193 │193 m² │150 000 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces31/10/2024 · 125 m² │125 m² │130 000 €│1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 58 m² │58 m² │80 750 € │1 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2024 · 106 m² │106 m² │211 700 €│1 997 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2024 · 120 m² │120 m² │160 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 7 pièces (9 biens) 08/03/2024 · 170 m² │170 m² │456 500 €│2 685 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│41 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │37 │2 244 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bénisson-Dieu ? En médiane sur 12 mois, 2 244 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bénisson-Dieu ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Bénisson-Dieu, à **2 244 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Forgeux-Lespinasse](ht│2 268 € │32 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-forgeux-lespinasse-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers](https://prescriptio│1 609 € │26 │14,2 km .fr/dvf/villers-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Haon-le-Châtel](https:│1 174 € │↓ −89,2 % │34 │14,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ha│ │ │ │ on-le-chatel-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Maizilly](https://prescripti│3 130 € │16 │15,2 km o.fr/dvf/maizilly-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mars](https://prescriptio.fr│2 243 € │22 │15,9 km /dvf/mars-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jarnosse](https://prescripti│2 108 € │13 │16,4 km o.fr/dvf/jarnosse-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parigny](https://prescriptio│3 485 € │82 │19,1 km .fr/dvf/parigny-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 702 € │↑ +257,9 %│40 │20,1 km Cergne](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-cergne-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bénisson-Dieu. Dernière vente connue le 02/12/2025. La Bénisson-Dieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bénisson-Dieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bénisson-Dieu - [Chauffagiste près de La Bénisson-Dieu](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Entreprise de finition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) - [Serrurier-métallier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/42) - [Trouver un professionnel : isolant (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Écoche856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecoche-42) - [Neaux1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neaux-42) - [Cherier1 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherier-42) - [Saint-Priest-la-Roche947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-la-roche-42)