# Prix immobilier La Bazoge (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bazoge (72) : appartement 3 847 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bazoge-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. La Bazoge Marché tendu · 100/100 INSEE 72024 3 796 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier La Bazoge (72) Un appartement s'y vend **3 847 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 895 ventes enregistrées Appartement 3 847€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 653 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 653**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 5 6 26 20 7 10 9 5 22 13 4 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │3 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 129 €/m²│95 m² │↑ +3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │181 000 €│2 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 256 │256 m² │272 500 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 140 m² │140 m² │191 500 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 192 │192 m² │170 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 101 m² │101 m² │295 000 €│2 921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison (3 biens) 02/10/2025 · 165 m² │165 m² │90 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 29/09/2025 · 558 │558 m² │271 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 284 │284 m² │372 000 €│1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 11/09/2025 · 80 m² │80 m² │118 000 €│1 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 2 pièces25/08/2025 · 65 m² │65 m² │76 000 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 77 m²│77 m² │140 000 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 146 │146 m² │365 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 89 m² │89 m² │203 000 €│2 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 49 m² │49 m² │120 000 €│2 449 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │141 ─────┼────── 2024 │130 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │179 │5 585 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │173 │1 943 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │214 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bazoge ? En médiane sur 12 mois, 3 847 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bazoge ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bazoge, à **3 847 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │4,1 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Jamme-sur-Sarthe](ht│3 112 € │123 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-jamme-sur-sarthe-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin](https://pre│4 000 € │90 │5,1 km scriptio.fr/dvf/saint-saturn│ │ │ in-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 652 € │108 │7,5 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savigné-l'Évêque](https://p│4 001 € │262 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/savigne-l-│ │ │ eveque-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │11,4 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ballon-Saint │897 € │177 │11,5 km Mars](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ballon-saint-mars-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Yvré-l'Évêque](https://pres│3 714 € │↑ +0,1 % │214 │13,3 km criptio.fr/dvf/yvre-l-eveque│ │ │ │ -72) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bazoge. Dernière vente connue le 29/12/2025. La Bazoge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bazoge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bazoge - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/la-bazoge) - [Peintre près de La Bazoge](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Menuisier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Plombier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaumont-sur-Sarthe4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-sarthe-72) - [Saint-Georges-du-Bois2 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-72) - [Champagné1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-72) - [Arnage9 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnage-72)